Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2016 (2-3554/2015;) ~ М-3204/2015 от 12.11.2015

Дело № 2-135/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 14 января 2016 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шикина А.В.,

при секретаре судебного заседания Медведевой Е.А.,

с участием представителя истца Шереметьевой С.А., законного представителя ответчика Кузнецова И.А. – Ворожеиновой А.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмпета спора, администрации Павловского муниципального района Нижегородской области Славновой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Абабковское» к Кузнецовой О.В., Никулину М.С., Кузнецову Д.С., Кузнецову А.А., в лице законного представителя Ворожеиновой Г.Н., Кузнецова И.А., в лице законного представителя Ворожеиновой А.В. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ЗАО «Абабковское» обратилось в суд с иском к Утемову В.В., Утемовой Т.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Утемова В.В., к Утемову А.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м., из них жилой 41,0 кв.м.

В обоснование иска истец указал, что решением общего собрания членов колхоза им. 21 съезда КПСС от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отводе земельных участков в поле № и <адрес> под застройку жилых домов, котельной в количестве 15 га, выводе земли из севооборота, создании строительной бригады в количестве 15 человек во главе с прорабом Грязновым А. А. и начале строительства жилых домов на отведенном под застройку участке.

В 1986 году строительство жилого дома по адресу <адрес> было завершено.

Колхоз им.21 съезда КПСС был переименован в колхоз «Абабковский», что подтверждается архивной справкой ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании пункта 3 Указа президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхоз «Абабковский» преобразован в акционерное общество закрытого типа «Абабковское». Решением администрации Павловского района №11.2 от 10.01.1993г. зарегистрирован устав АОЗТ «Абабковское».

Все права, обязанности и имущество реорганизуемого хозяйства, в том числе жилищный фонд, включающий в себя и жилой дом по адресу <адрес> был передан колхозом акционерному обществу закрытого типа «Абабковское» по передаточному акту.

Указанный выше дом был поставлен на баланс АОЗТ «Абабковское».

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием акционеров АОЗТ «Абабковское» преобразовано в ЗАО «Абабковское». ЗАО «Абабковское» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

По передаточному акту АОЗТ «Абабковское» переданы истцу ЗАО «Абабковское» основные средства, в том числе весь жилой фонд.

В перечне жилых домов, переданных от АОЗТ «Абабковское», числится жилой <адрес>.

До 2000-2002 года жилой дом по адресу <адрес> находился на балансе колхоза «Абабковский» числился во всех передаточных актах. Регистрация права собственности на упомянутый жилой дом за кем-либо не производилась.

Колхоз «Абабковский» (ранее колхоз им. 21 съезда КПСС) реорганизован в соответствии с действующим на тот момент законодательством: в силу ст.37 ГК РСФСР 1964 года АОЗТ «Абабковское» является правопреемником колхоза, а ЗАО «Абабковское» – правопреемником АОЗТ «Абабковское» в силу ст. 58 ГК РФ.

Защита гражданских прав возможна путем признания права собственности (ст.12 ГК РФ).

Согласно п.5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида... к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам –правопреемникам реорганизованного юридического лица (ч.2 ст.218 ГК).

В настоящей момент истцу необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом, а именно незавершенное строительство, расположенное по адресу <адрес> Павловском отделе Управления федеральной регистрационной службы. Однако обратиться с заявлением в регистрационную службу истец не может, поскольку отсутствуют подлинные документы для регистрации права. Кроме того, в доме прописаны ответчики, которые в добровольном порядке не желают сняться с регистрационного учета.

Иным способом ЗАО «Абабковское» не может признать право собственности на жилой дом, поэтому вынуждено обратится с данным заявлением в суд.

В ходе судебного заседания судом по инициативе стороны истца была осуществлена замена ненадлежащих ответчиков по делу – Утемова В.В., Утемовой Т.А., Утемова В.В., Утемова А.В. – надлежащими ответчиками – Кузнецовой О.В., Никулиным М.С., Кузнецовым Д.С., Кузнецовым А.А. – в лице его законного представителя Ворожеиновой Г.Н., Кузнецовым И.А. – в лице его законного представителя Ворожеиновой А.В., которые состоят на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Шереметьева С.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Законный представитель ответчика Кузнецова И.А. – Ворожеинова А.В. в судебном заседании исковые требования ЗАО «Абабковское» признала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области Славнова К.Е. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований ЗАО «Абабковское».

Ответчики Кузнецова О.В., Никулин М.С., Кузнецов Д.С., Кузнецов А.А. в лице законного представителя Ворожеиновой Г.Н., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация МО Абабковский сельский совет Павловского муниципального района Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, отзыв на исковое заявление не представили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление образования администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, обратилось в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.96).

Согласно требований ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителей сторон истца, ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3,4 ст. 58 ГК РФ, «…при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом…

При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом…»

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, «… в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам- правопреемникам реорганизованного юридического лица…»

Из материалов гражданского дела следует, что застройщиком спорного жилого дома был колхоз им. 21 съезда КПСС.

Согласно справки ЗАО «Абабковское» № от ДД.ММ.ГГГГ Абабковский колхоз им. 21 съезда КПСС решением общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, переименован в колхоз «Абабковский». Устав зарегистрирован Исполнительным комитетом Павловского городского Совета народных депутатов распоряжением №,55 от ДД.ММ.ГГГГ. Колхоз «Абабковский» реорганизован в АОЗТ «Абабковское» по решению общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №. Создание АОЗТ «Абабковское» утверждено распоряжением Главы администрации г. Павлово Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Решением общего собрания членов АОЗТ «Абабковское» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) принят устав АОЗТ «Абабковское». Данный устав был зарегистрирован Решением Главы администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.32-42).

Все права, обязанности и имущество реорганизуемого хозяйства –колхоз «Абабковский» – в том числе жилищный фонд, включающий в себя и жилой дом по адресу <адрес>, был передан колхозом акционерному обществу закрытого типа «Абабковское» по передаточному акту (л.д.11).

Решением общего собрания членов АОЗТ «Абабковское» от ДД.ММ.ГГГГг., протокол № принят устав акционерного общества в новой редакции, предприятие переименовано в ЗАО «Абабковское». ЗАО «Абабковское» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.109).

По передаточному акту АОЗТ «Абабковское» истцу ЗАО «Абабковское» переданы основные средства, в том числе весь жилой фонд (л.д.26-27, 23-25).

В перечне жилых домов, переданных от АОЗТ «Абабковское», числится жилой дом б/н (инв. №) по <адрес> (л.д.23-25).

Указанные факты подтверждены материалами дела.

Таким образом, судом достоверно установлено, что колхоз «Абабковский» (ранее колхоз им. 21 съезда КПСС) реорганизован в соответствии с действующим на тот момент законодательством: в силу ст. 37 ГК РСФСР от 1964 года АОЗТ «Абабковское» является правопреемником колхоза, а ЗАО «Абабковское» – правопреемником АОЗТ «Абабковское» согласно ст. 58 ГК РФ.

Также из материалов дела следует, что к настоящему времени зарегистрированные права в отношении объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.83).

Кроме того, в ответ на запрос суда администрацией Павловского муниципального района Нижегородской области была предоставлена справка, в соответствии с которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности Павловского муниципального района Нижегородской области, городских и сельских поселений, расположенных на территории Павловского муниципального района Нижегородской области и в соответствующих реестрах не числится (л.д.78).

Ответчики Кузнецова О.В., Никулин М.С., Кузнецов Д.С., Кузнецов А.А. в лице законного представителя Ворожеиновой Г.Н., третье лиц, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Абабковского сельского совета Павловского района Нижегородской области в судебное заседание не явились, свои возражения относительно заявленных истцом ЗАО «Абабковский» требований не представили. Законный представитель ответчика Кузнецова И.А. – Ворожеинова А.В. в судебном заседании исковые требования ЗАО «Абабковское» признала.

С учетом изложенного суд считает исковые требования ЗАО «Абабковское» основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ЗАО «Абабковское» к Кузнецовой О.В., Никулину М.С., Кузнецову Д.С., Кузнецову А.А., в лице законного представителя Ворожеиновой Г.Н., Кузнецова И.А., в лице законного представителя Ворожеиновой А.В. удовлетворить.

Признать за Закрытым Акционерным Обществом «Абабковское» право собственности на жилой дом общей площадью 55,1 кв. м., жилой площадью 41,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Шикин А.В.

Мотивированное решение составлено 19 января 2016 года.

Судья Шикин А.В.