Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2013 ~ М-533/2013 от 27.02.2013

Гражданское дело № 2-924/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 22 марта 2013 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Сафоновой И.В., с участием истца С., представителя ответчиков по доверенности М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

С. обратилась в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что проживает в жилом помещении по <адрес>. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме неё в жилом помещении зарегистрирована мать – Г., которая от участия в приватизации квартиры отказалась. Для реализации права, предусмотренного статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обратилась к ответчику, однако получила отказ, мотивированный непредставлением полного пакета документов, необходимого для заключения договора о бесплатной передаче в собственность занимаемой квартиры. С отказом не согласна, просит удовлетворить заявленные требования и признать за ней право собственности на жилое помещение.

Определением от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области.

В судебном заседании истец С. требования поддержала в полном объёме.

Третье лицо Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика - КУМИ - М. иск не признала, вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области М. решение вопроса о разрешении исковых требований с учетом того, что в жилом помещении осуществлена перепланировка, оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что С. проживает в жилом помещении по <адрес>. Помимо неё в квартире также зарегистрирована её мать, которая дала письменный отказ от участия в приватизации. Квартира состоит из трёх комнат, имеет общую площадь – 64,7 кв.м., в том числе жилой площади – 41,2 кв.м. После проведённой перепланировки площадь квартиры не изменилась. Жилое помещение числится в перечне имущества, вошедшего в состав Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области: представитель органа местного самоуправления не возражает удовлетворить требования истца.

Изложенные обстоятельства подтверждаются:

- справками БТИ № ххх С, № ххх С;

- ордером № ххх от дд.мм.гггг;

- справкой УЖКХ № ххх от дд.мм.гггг;

- нотариально заверенным согласием Г. на приватизацию;

- свидетельством о заключении брака серии I-МП № ххх, выданным дд.мм.гггг на основании актовой записи № ххх, составленной дд.мм.гггг;

- дипломом ФВ № ххх, выданным дд.мм.гггг.

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от 25.02.2013 № 16-ФЗ) Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2015.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня необходимых документов. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать в порядке приватизации право собственности за С. на жилое помещение в виде трёхкомнатной квартиры общей площадью – 64,7 кв.м., в том числе жилой площади – 41,2 кв.м., расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Мельничук