Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-514/2015 ~ М-108/2015 от 13.02.2015

Дело № 2-514/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2015 года                                г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Л.В. Домниковой

при секретаре Т.М. Волохович

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску *2 к *3, *4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец *2 обратилась в суд с иском к ответчикам *3, *4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: *. В феврале дата года в спорной квартире были зарегистрированы ответчики, которые никогда в нее не вселялись. Фактически проживали и работали в Южно-Сахалинске, а регистрация по указанному адресу носила формальный характер. В настоящее время ответчик *3 проживает в *, а *4 проживает в *. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики *3, *4 в судебное заседание не явились. Уведомлялись надлежащим образом, по адресам, имеющемся в материалах, дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ, что подтверждается почтовым уведомлением, дополнительно уведомлялись смс – сообщением. *3 Уважительных причин неявки суду не представила. Заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало. От *4 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме. Заявление о признании иска оформлено на отдельном листе и приобщено к материалам дела.

Содержание статей 39, 173, 198 ГПК РФ, а также последствия признания иска ответчику понятны, о чем имеется подпись ответчика в заявлении о признании иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.ч.1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права * от дата . *2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: *.

Из содержания справки о составе семьи выданной МУП «расчетно –кассовый центр по обработке платы за жилье и коммунальные услуги» на имя *2 от дата по адресу: * зарегистрированы *3 дата года рождения, *4 дата года рождения, что подтверждается также адресной справкой ТП УФМС России по * от дата .

В соответствии с п. п. 13, 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено что ответчики (*3 дочь истца, *4 внучка истца), были зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи. Как следует из пояснений истца с момента регистрации ответчики в квартиру не вселялись, так как проживали в *, то есть добровольно в одностороннем порядке отказались реализовать право на пользование жилым помещением. Обязанностей по содержанию жилого помещения как члены семьи собственника не выполняли. При этом судом не установлено наличие препятствий в пользовании жилым помещением ответчиками.

Совокупность установленных судом обстоятельств, а также, отсутствие факта ведения совместного хозяйства между сторонами - указывают на прекращение семейных отношений между сторонами, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, соглашений между истцом и ответчиками в отношении пользования данной квартирой не заключалось.

Наличие регистрации указанных лиц в квартире является препятствиям для реализации собственником своего вещного права в отношении данного жилого помещения, в связи с чем ответчик требовать их выселения в судебном порядке.

На основании изложенного, учитывая согласие одного из ответчиков, исковые требования *2 к *3, *4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования *2 к *3, *4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать *4 дата года рождения, уроженку *, *3 дата года рождения уроженку * утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: *.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Поронайский городской суд *.

Судья

Поронайского городского суда Домникова Л.В.

Копия верна

Судья

Поронайского городского суда Домникова Л.В.