Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2248/2013 ~ М-1906/2013 от 31.05.2013

                                                                                                         № 2-2248/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08.07.2013 года                г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                        Колосковой О.Р.

с участием адвоката                         Рябовой Ж.А., по ордеру от 28.05.2013г. №1772

при секретаре                                  Хома И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пульман В.В. к Кондратьеву О. В. о признании недействительными условий предварительного договора, расторжении предварительного договора, возврате задатка и процентов за пользование чужими денежными средствами,

     У С Т А Н О В И Л:

      Истец обратился в суд с исковым заявлением к Кондратьеву О. В. о расторжении предварительного договора, возврате задатка и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства продать жилое помещение истцу, расположенное по адресу: <адрес>, а истец оплатить оговоренную в договоре сумму <данные изъяты> рублей. Истцом оплачен задаток в размере <данные изъяты> рублей и дополнительно <данные изъяты> рублей, договор купли-продажи указанного жилого помещения не заключен, а жилое помещение продано иному покупателю. Предварительный договор не расторгнут, задаток ответчиком не возвращен. Истцом направлена ответчику претензия о возврате уплаченной суммы, но до настоящего времени оплаченная сумма истцу не возвращена.

Просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры, заключенный между Пульман В.В. и Кондратьевым О. В. на покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Кондратьева О. В. в пользу Пульман В.В. уплаченную сумму задатка в дойном размере в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубля, расходы на оплату услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оформлению доверенности в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В последствии истец исковые требования изменила и просила признать недействительными условия п. 8 предварительного договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Пульман В.В. и Кондратьевым О. В. на покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Пульман В.В. и Кондратьевым О. В. на покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Кондратьева О. В. в пользу Пульман В.В. уплаченную сумму задатка в дойном размере в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубля, расходы на оплату услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оформлению доверенности в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика Благородова А. Г., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Ответчик Кондратьев О. В. выплачивает истцу Пульман В.В. в счет возврата задатка за квартиру денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей в счет компенсации расходов на оплату услуг адвоката по <данные изъяты> рублей ежемесячно, не позднее 28 числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца, находящийся в ОАО «Сбербанк России».

Истец не возражала против заключения мирового соглашения на указанных условиях, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснены правовые последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон по делу, не нарушает охраняемые законом права и интересы иных лиц, поэтому утверждается судом.

Руководствуясь ст. 39, 173, 203, 220 ГПК РФ, суд

     О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Пульман В.В. и Кондратьевым О. В. на следующих условиях:

Взыскать с Кондратьева О. В. в пользу Пульман В.В. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет возврата задатка за квартиру и <данные изъяты> рублей в счет компенсации расходов на оплату услуг адвоката, по <данные изъяты> рублей ежемесячно не позднее 28 числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца, находящийся в ОАО «Сбербанк России».

          Производство по гражданскому делу по иску Пульман В.В. к Кондратьеву О. В. о признании недействительными условий предварительного договора, расторжении предварительного договора, возврате задатка и процентов за пользование чужими денежными средствами - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 15 дней через Шахтинский городской суд.

Судья                               О.Р. Колоскова