Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2011 (2-2593/2010;) ~ М-2592/2010 от 22.12.2010

Дело № 2-232/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2011 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Петроченко Ю.А.

При секретаре Лавеенковой Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаевой <данные изъяты> к Маловой <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Абдуллаева И.Г. обратилась в суд с иском к Маловой Л.И. о признании права собственности на земельный участок. Уточнив исковые требования, указала, что на основании постановления <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов №<данные изъяты> от <данные изъяты> г., Маловой Л.И. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и выдано два свидетельства о праве собственности на землю с адресами: Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты> и Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, в которые ошибочно были внесены площади по <данные изъяты> кв.м. На земельном участке расположены два жилых дома. Жилой дом, площадью 74,3 кв.м., был построен хозяйственным способом, которому присвоен адрес: Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>. Жилой дом площадью 62.2 кв.м., перешел в собственность Маловой Л.И. в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону, реестровый № <данные изъяты> от <данные изъяты> г., которому был присвоен адрес: Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>.

В 2007 г. ООО «<данные изъяты>» по заявлению Маловой Л.И. подготовило землеустроительное дело по преобразованию путем разделения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего на кадастровый учет были поставлены земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № <данные изъяты>, что было необходимо для установления границы и удобства использования жилыми домами. При подготовке землеустроительных дел ООО «<данные изъяты>» допустило ошибку, в части расположения домов на земельных участках, и их адресов, а именно: жилой дом площадью 74,3 кв. м. под № <данные изъяты> был, нанесен на план земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., и обоим объектам был присвоен адрес: Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>.. а жилой дом площадью 62.2 кв. м. под № <данные изъяты> был. нанесен на план земельного участка с кадастровым №<данные изъяты> площадью 1278 кв.м.. и обоим объектам был присвоен адрес: Смоленская область. Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>. Не обладая специальными знаниями и надеясь на компетентность сотрудников ООО «<данные изъяты>», Малова Л.И. зарегистрировала право собственности в УФРС по Смоленской области на объекты недвижимою имущества: земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, площадью 922 кв.м., жилой дом площадью 74,3 кв.м., по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>., и земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, площадью 1278 кв.м., жилой дом площадью 62,2 кв.м., по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>. После регистрации права собственности на вышеуказанные объекты, земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, площадью 922 кв.м.. с расположенным на нем жилым домом (по документам) площадью 74,3 кв.м. по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты> был подарен АбдуллаевоЙ И.Г., о чем составлен договор дарения <данные изъяты> г. который зарегистрирован в УФРС по Смоленской области.

Несоответствие документов действительности, а именно, что жилой дом площадью 74,3 кв.м. расположен на земельном участке площадью 1278 кв.м. с кадастровым № <данные изъяты>, а не на участке площадью 922 кв.м. с кадастровым №<данные изъяты> было обнаружено в начале 2010 г., при проведении работ по выносу границ земельных участков в натуре.

Для устранения допущенных ошибок администрацией <данные изъяты> сельского поселения было вынесено постановление №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. «О присвоении номера дому и земельному участку». С данным постановлением, истица обратилась в Смоленский филиал ФГУП «<данные изъяты>» и ФГУ «<данные изъяты>» по Смоленской области, которые внесли изменения лишь в части адресов объектов недвижимого имущества, сославшись на невозможность исправить другие ошибки, в связи с тем, что в архивах имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности, и которые можно исправить лишь при предоставлении новых свидетельств о государственной регистрации права, чего истица не может сделать из-за отсутствия документов, необходимых для обращения в Управление <данные изъяты> по Смоленской области. Таким образом, Абдуллаева И.Г. не может получить надлежащие документы, удостоверяющие её право собственности на те объекты недвижимости, которыми она владеет. При совершении договора дарения стороны полагали что, одна сторона передает, а другая принимает объекты имущества, соответствующие указанным в документах.

Просит суд признать договор дарения от <данные изъяты> г. заключенный в г. Смоленске, зарегистрированный в ЕГРП <данные изъяты> г. за № <данные изъяты>, недействительным и аннулировать запись в ЕГРП от <данные изъяты> г. №<данные изъяты> на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты> площадью 922 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, и запись в ЕГРП от <данные изъяты> г. №<данные изъяты> на жилой дом площадью 74,3 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, л. <данные изъяты>, на имя АбдуллаевоЙ <данные изъяты>, что необходимо истице для оформления в последующем своих прав на дом и земельный участок в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истицы Берлинов А.И. заявленные уточненные исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Представитель третьего лица - Управления <данные изъяты> по Смоленской области не возражал против заявленных уточненных исковых требований, пояснив, что не имеет заинтересованности по данному делу.

Представитель третьего лица – ФГУ «<данные изъяты>» по Смоленской области не возражал против заявленных уточненных требований.

Представитель третьего лица ФГУП Смоленский филиал «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Ответчица Малова Л.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без её участия, уточненные исковые требования признала в полном объёме, представив соответствующее заявление. Последствия признания иска сторонам понятны.

Поскольку ответчик признал иск в полном объеме, суд, в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абдуллаевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от <данные изъяты> г., заключенный между Маловой <данные изъяты> и Абдуллаевой <данные изъяты> в г. Смоленске, зарегистрированный в ЕГРП <данные изъяты> г. за № <данные изъяты>, на земельный участок площадью 922 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенным на нем жилым домом площадью 74,3 кв.м, находящимся по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>.

Аннулировать запись в ЕГРП от <данные изъяты> г. №<данные изъяты> на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты> площадью 922 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты> на имя АбдуллаевоЙ <данные изъяты>.

Аннулировать запись в ЕГРП от <данные изъяты> г. №<данные изъяты> на жилой дом площадью 74,3 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, л. <данные изъяты>, на имя АбдуллаевоЙ <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение десяти дней.

Председательствующий Ю.А.Петроченко