Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2014 ~ М-971/2014 от 27.11.2014

дело № 2-990/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.К. к администрации Сизинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

С.М.К., в лице своего представителя Б.Н.А., обратилась в суд с иском к администрации Сизинского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что в спорную квартиру в 1979 году она была вселена на основании ордера. До настоящего времени проживает в квартире, открыто и непрерывно владеет и пользуется ею как своей собственной, несет все расходы по её содержанию. В сентябре 2014 года она обратилась в администрацию Сизинского сельсовета для оформления документов на квартиру. Выяснилось, что спорная квартира на балансе администрации Сизинского сельсовета не состоит, права на квартиру ни за кем не зарегистрированы.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Шушенский отдел Росреестра.

В судебное заседание истица С.М.К. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Представитель истицы С.М.К. - Б.Н.А., действующая на основании доверенности от 13.11.2014 года, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Сизинского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, согласно которому считает исковые требования подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Шушенского отдела Росреестра, не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителей ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из пояснений представителя истицы, материалов дела следует, что на основании ордера от 28.12.1983 года, выданного Сизинским сельским Советом народных депутатов, С.М.К. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Сизинского сельсовета № 151 от 01.09.2014 года почтовый адрес спорной квартиры изменён на: <адрес>.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит С.М.К. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 30.06.2014 года, спорная квартира значится за С.М.К.

С.М.К. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 30.08.1979 года, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией Сизинского сельсовета 01.09.2014 года.

Согласно уведомлению Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15.09.2014 года № 01/255/2014-580, справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15.10.2014 года № 286, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. Спорная квартира на балансе администрации Сизинского сельсовет не числится, что подтверждается справкой от 01.09.2014 года № 322.

Из кадастрового паспорта помещения от 08.10.2014 года усматривается, что спорная квартира имеет кадастровый номер №, общую площадь 27,6 кв.м.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд находит, что С.М.К. владеет и пользуется на законных основаниях более 15 лет открыто и непрерывно спорным жилым помещением как своим собственным. В связи с чем, исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.М.К. удовлетворить.

Признать за С.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 27,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2014 года

На 22.12.2014 года решение не вступило в законную силу.