Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1600/2012 ~ М-1507/2012 от 16.11.2012

Дело № 2-1600/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2012 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бариновой Т.В.,

при секретаре                             Захаровой М.В.,

с участием представителя истца Яковенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова В. Ю., Морозовой Н. В., Морозовой П. В. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № № жилого <адрес> по 1/3 доле за каждым.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в мае 2012 года Министерством обороны РФ семье Морозова В.Ю. по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира по <адрес>, в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истцы своего права приватизации жилья не использовали. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по 1/3доле за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца Морозова В.Ю., действующего в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей Морозовой Н.В., 1997 г.р., Морозовой П.В., 2004 г.р. по доверенности (л.д. 49) – Яковенко А.А. доводы и требования иска поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков –ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, представители привлеченных к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков - Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ»,третьего лица – Управления федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, а также представитель привлеченного к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – 2-го отдела ФГУ «Центральное регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ,и Морозова Л.Д. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

В своих письменных ходатайствах представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области(л.д. 79-80), а также Морозова Л.Д. (л.д. 55) просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что капитан Морозов В.Ю.с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проходит службу в ВС РФ (выписка из послужного списка л.д. 30).

С ДД.ММ.ГГГГМорозов В.Ю. состоит в зарегистрированном браке с Морозовой (до брака Бобровская) Л.Д., в браке у них родились дети: дочь Морозова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Морозова П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении Морозовой П.В. л.д. 18, свидетельство о рождении Морозовой Н.В. л.д. 19, копия паспорта Морозова В.Ю. л.д. 20-22, копия паспорта Морозовой Л.Д. л.д. 23-24, свидетельство о заключении брака л.д. 25, копия паспорта Морозовой Н.В. л.д. 26-27, справка о составе семьи л.д. 29,).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») и Морозовым В.Ю. был заключен договор социального найма № в отношении трехкомнатной квартиры № № общей площадью 70,9кв.м., расположенной в доме <адрес>, в которую наниматель Морозов В.Ю. был вселен вместе с членами своей семьи: супругой Морозовой Л.Д., дочерью Морозовой Н.В., дочерью Морозовой П.В. (л.д. 11-13).

Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета, в спорной квартире наниматель Морозов В.Ю. зарегистрирован вместе с женой Морозовой Л.Д., детьми: дочерью Морозовой Н.В., дочерью Морозовой П.В., на его имя открыт лицевой счет, на который он и члены его семьи вносят квартирную плату и оплату коммунальных услуг из расчета за четверых человек (л.д. 57, 58).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 70,9кв.м., жилая площадь 44,4кв.м., квартира расположена на восьмом этаже 18-19-ти этажного жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен инвентарный номер № (технический паспорт л.д.14-15, кадастровый паспорт л.д. 16)

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д. 12).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории Новосибирской области (л.д. 28, 36-39, 59-61, 63).

Член семьи нанимателя – Морозова В.Ю.: супруга – Морозова Л.Д. отказалась от участия в приватизации квартиры № <адрес>, дала согласие на приватизацию данного жилого помещения Морозовым В.Ю., Морозовой Н.В., Морозовой П.В. (л.д. 56).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д. 62).

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования Морозова В.Ю., Морозовой Н.В., Морозовой П.В. о передаче квартиры <адрес> в общую долевую собственность по 1/3доле каждому, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Морозова В. Ю., Морозовой Н. В., Морозовой П. В. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Морозовым В. Ю., Морозовой Н. В., Морозовой П. В. право общей долевой собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру №, общей площадью 70,9кв.м., жилой площадью 44,4кв.м., расположенную на восьмом этаже жилого дома <адрес>, в размере 1/3доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение: <адрес>, за Морозовым В. Ю. размере 1/3доли, за Морозовой Н. В. размере 1/3доли, за Морозовой П. В. в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска.

Дата изготовления мотивированного решения 29.12.2012 года.

Председательствующий по делу-    Баринова Т.В.