Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1148/2013 ~ М-1058/2013 от 09.07.2013

Дело № – 1148/2013

Изготовлено . . .

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2013 года г. Полевской Свердловской области

Полевской городской суд Свердловской области,

в составе председательствующего судьи Бубновой Г.В.,

при секретаре Шефенгут Е.О.,

с участием представителя истца Горел, действующей по доверенности от 09.01.2013,

ответчика Вычегжаниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ТСЖ «Бажовское – 4» к Вычегжаниной Л.В., Журавлевой В.В., Журавлеву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ТСЖ «Бажовское – 4» обратилось в суд с иском к ответчикам Вычегжаниной Л.В., Журавлевой В.В., Журавлеву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля, расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований следует, что собственниками жилого помещения, согласно Выписки из ЕГРП № от . . ., расположенного по адресу: <. . .>, в 1/3 доле каждый являются: Журавлева В.В., . . . года рождения, Журавлев В.А. . . ., не зарегистрированные по данному адресу, Вычегжанина (ранее - Журавлева)Л.В., <данные изъяты> зарегистрированная по данному адресу. Кроме того, по данному адресу зарегистрированы несовершеннолетние В., . . . года рождения, В., . . . года рождения, законным представителем которых является Вычегжанина Л.В., соответственно она несет ответственность по обязательствам своих детей. По результатам заочного голосования собственников помещений многоквартирного <. . .> (протокол № от 31.03.2009) ТСЖ было выбрано в качестве способа управления указанным многоквартирным домом и образовано ТСЖ «Бажовское-4». В соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием собственников помещений (протокол № от 15.09.2010) ТСЖ «Бажовское-4» создано с целью обеспечения управления и эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и в установленных пределах распоряжения общим имуществом от своего имени, но за счет и по поручению собственников помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, ТСЖ в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов, а так же потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. В период с . . . по . . . образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. До настоящего времени указанная сумма долга не оплачена, чем нанесен ТСЖ «Бажовское-4» материальный ущерб. Истец просит взыскать с ответчиков Журавлевой В.В., Журавлева В.А. в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <данные изъяты> с каждого, с Вычегжаниной Л.В. <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> с Журавлевой В.В., Журавлева В.А., а также в размере <данные изъяты> с Вычегжаниной Л.В..

В судебном заседании представитель истца Горелкина Н.Н., действующая на основании доверенности от 09.01.2013, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше, просит иск удовлетворить.

Ответчик Вычегжанина Л.В. в судебном заседании исковые требования истца признала, согласна оплачивать коммунальные платежи, но просит представителя ТСЖ «Бажовское – 4» сделать за этот период перерасчет.

Ответчики Журавлева В.В., Журавлев В.А. в судебное заседание не явились, о слушания дела извещены, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Полевского городского суда. Поскольку об уважительности причин неявки до начала судебного заседания ответчики не сообщили, в материалах дела имеются доказательства их заблаговременного извещения о времени и места рассмотрения дела, отметка в справочном листе. Доказательств уважительности причин неявки суду не представили, своих возражений на иск не направили, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращались.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Вычегжанину Л.В., исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом, в силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов.

Судом установлено, что, в соответствии с Уставом ТСЖ «Бажовское - 4», зарегистрированного в ИФНС России по г. Полевскому Свердловской области . . ., ТСЖ «Бажовское - 4» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <. . .>, № (л.д. 17- 18).

Собственниками по 1/3 доли жилого квартиры по адресу: <. . .>, являются: Журавлева В.В., . . . года рождения; Журавлев В.А. . . . года рождения; Вычегжанина (ранее - Журавлева)Л.В., . . . года рождения (л.д.15-16) которая зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службе по Свердловской области и имеет кадастровый номер: № (л.д.15). Согласно справке ТСЖ «Бажовское - 4» (л.д.12, сведений лицевого счета (л.д.13), поквартирной карточки (л.д.14) в данной квартире проживают дееспособные, совершеннолетние собственники Вычегжанина Л.В. и малолетние: В. . . . года рождения, В. . . . года рождения.

Действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть соразмерно своей доле в праве собственности.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно выписки из лицевого счета (л.д.5-10) задолженность ответчиков по состоянию на . . . составляет <данные изъяты>.

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторонам, в ходе подготовки дела к судебному заседанию, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57, 65, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для предоставления сторонами дополнительных доказательств.

Однако ответчиками возражений против иска и письменных доказательств, подтверждающих внесение платы за предоставленные коммунальные услуги, не представлено. Таким образом, суд считает, что требования истца следует признать законными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям.

В судебном заседании установлено, что истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от . . . (л.д.3).

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца госпошлину в размере <данные изъяты> рублей. Суд взыскивает в пользу истца с Журавлевой В.В., Журавлева В.А., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> с каждого, с Вычегжаниной Л.В., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 39, 55, 56, 57, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Бажовское - 4» к Вычегжаниной Л.В., Журавлевой В.В., Журавлеву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу истца ТСЖ «Бажовское - 4» с Журавлевой В.В., . . . года рождения, долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, с Журавлева В.А., . . . года рождения, долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, с Вычегжаниной Л.В., . . . года рождения, долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а всего задолженность в сумме <данные изъяты>.

Взыскать в пользу истца ТСЖ «Бажовское - 4» с Журавлевой В.В., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу истца ТСЖ «Бажовское - 4» с Журавлева В.А., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу истца ТСЖ «Бажовское - 4» с Вычегжаниной Л.В., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Полевской городской суд.

Мотивированная часть решения изготовлена 30 августа 2013 года.

Судья: Г.В. Бубнова