Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2019 ~ М-206/2019 от 12.11.2019

Гр. дело № 2-229/2019

УИД № 51RS0019-01-2019-000367-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года              г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Ханиной О.П.,

при секретаре Михальченко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Африканда» к Смирновой Г.В. и Смирнову О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Африканда» (далее – ООО «УК-Африканда») обратилось в суд с иском к Смирновой Г.В. и Смирнову О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Смирнова Г.В., <дата> года рождения, Смирнов О.В., <дата> г.р., а также гр.С (по 1/3 доле каждый).

Поскольку Смирнова Г.В. и Смирнов О.В. *** в период с 19.11.2002 по 19.11.2020 несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.

Решением Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 10.09.2013 выбран способ управления многоквартирным домом посредством управляющей компании ООО «УК-Африканда».

В соответствии с требованиями жилищного законодательства управляющей компанией в адрес ответчиком ежемесячно направлялся платежный документ на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>.

Ответчики Смирнова Г.В. и Смирнов О.В., *** обязанность по своевременному внесению платы за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не исполняют, вследствие чего за период с 01.03.2017 по 31.08.2019 размер задолженности составляет 73 085 руб. 44 коп. До настоящего момента задолженность должниками не погашена.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать со Смирновой Г.В. и Смирнова О.В. в пользу ООО «УК-Африканда» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01.03.2017 по 31.08.2019 в размере 73 085 руб. 44 коп., пени за период с 25.04.2017 по 31.08.2019 в размере 15 478 руб. 11 коп., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 856 руб. 91 коп.

Представитель ООО «УК-Африканда» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом (л.д.85), просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем указал в заявлении от 28.11.2019 (л.д.59), в письменных дополнениях к иску от 28.11.2019 (л.д.59) указал, что в соответствии с п.4.5 Договора управления МКД от 10.09.2013, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором предоставлена услуга. Задолженность за спорный период ответчиками не погашена (л.д.88).

Ответчики Смирнова Г.В. и Смирнов О.В. в судебное заседание не явились, о возбуждении гражданского дела, а также о дате, месте и времени его проведения извещались по последнему известному суду месту жительства, совпадающему с адресом регистрации (л.д.47,81). Согласно сведениям официального сайта ФГУП «Почта России» ответчики за получением судебной заказной корреспонденции в отделение почтовой связи не явились.

Определение о принятии искового заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству, копия искового заявления ООО «УК-Африканда» получены ответчиками 26.11.2019, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении заказной корреспонденции (л.д.74-75).

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 113, ст. 115, ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Судом использовались все вышеуказанные меры для извещения ответчиков Смирновых о дате, месте и времени проведения судебного заседания. Ответчики не получили судебные повестки о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов и суда о перемене места жительства или места пребывания.

При возвращении почтовым отделением связи судебной повестки с отметкой «за истечением срока хранения» суд признает, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики распорядились предоставленными правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебных повесток, и в соответствии с ч. 2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаются надлежащим образом извещенными.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующие ответчики при наличии обоснованных возражений, имели возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие. Возражения со стороны истца против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства отсутствуют.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ООО «УК-Африканда» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> от 10.09.2013 для выполнения работ по обслуживанию и ремонту данного МКД с 10.09.2013 выбрано ООО «УК-Африканда» (л.д.30).

В соответствии с приказом №** от 02 октября 2018 года генеральным директором ООО «УК-Африканда» является гр.К (л.д.32).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «УК-Африканда» в лице генерального директора гр.К на обращение в суд с исками о взыскании с собственников и нанимателей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, образовавшейся за период фактического осуществления данной деятельности управляющей компании (с 10.09.2013).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичные положения содержатся в ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст. 39, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьёй 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме составляют плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 16.10.2014 являются *** Смирнов О.В., <дата> г.р., и Смирнова Г.В., <дата> г.р., гр.С. Доля в праве каждого собственника составляет 1/3 (л.д.49-50, 54-57).

Собственники жилого помещения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. с 26.11.2014 по настоящее время (л.д.47).

Приведённые обстоятельства подтверждаются справкой формы № 9 (л.д.12).

В силу п.1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 1 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени их родители (п.1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что ребёнок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса. В соответствии с п.1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

***

Следовательно, ответчики Смирнова Г.В. и Смирнов О.В. несут обязанность по внесению платы за содержание общедомового имущества и расходов на общие домовые нужды пропорционально принадлежащим им долям в размере 1/3 каждый, а также по оплате долга в размере 1/3 доли, принадлежащей гр.С (в равных долях).

Между тем, ответчики не исполняют своевременно и в полном объёме обязанности по оплате содержания общедомового имущества и расходов на общие домовые нужды, вследствие чего за период 01.03.2017 по 31.08.2019 по принадлежащему им жилому помещению образовалась задолженность.

Согласно представленной в материалах дела копии лицевого счета, за период с 01.03.2017 по 31.08.2019 размер задолженности ответчиков по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, составляет 73 085 руб. 44 коп. (л.д.16). Расчёт ежемесячных начислений судом проверен и признан правильным, ответчиками Смирновыми не оспорен.

Счета-извещения с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылаются ответчикам по адресу: <адрес>, однако на момент подачи иска в суд, а также на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Следовательно, за период за период с 01.03.2017 по 31.08.2019 долг Смирновой Г.В. и Смирнова О.В. по оплате за содержание, обслуживание, текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного жилого дома составляет для каждого из ответчиков 36 542 руб. 72 коп. (73 085 руб. 44 коп. / 2). Задолженность в данных размерах полежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно п. 14 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ, действовавшей до 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ в пункт 14 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, вступившие в силу с 01.01.2016, касающиеся порядка расчета пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно указанной норме после 01.01.2016 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Вновь введенные правила предусматривают, что платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 дня после установленной даты оплаты включительно и по 90 день пени начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Данные правила применяются, если просрочка образовалась после 01.01.2016.

Размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31.12.2015 и на 01.01.2016 просроченным более чем на 90 дней, с 01.01.2016 увеличивается с 1/300 до 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31.12.2015 и на 01.01.2016 просроченным менее чем на 90 дней, увеличивается с 1/300 до 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки с 91 дня просрочки, наступившего после 31.12.2015.

Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Банка России с 01.01.2016 и утратила самостоятельное значение.

Согласно представленному расчету размер пени за неисполнение обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, исчисленных за период с 25.04.2017 по 31.08.2019, составляет 15 478 руб. 11 коп. Расчёт пени судом проверен и признан правильным, ответчиками Смирновыми не оспорен.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 39 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 03.12.2019 судом на обсуждение сторон вынесен вопрос о наличии по данному делу обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности начисленных ответчикам пени последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание период просрочки исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумм просроченных платежей, а также принцип разумности и справедливости и компенсационный характер неустойки.

Ответчиками Смирновой Г.В. и Смирновым О.В. доводы и доказательства о несоразмерности начисленных истцом пени суду не представлены.

С учетом данных обстоятельств с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 15 478 руб. 11 коп. в равных долях.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Истцом ООО «УК-Африканда» при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина, исходя из суммы иска 88 563 руб. 55 коп., в размере 2856 руб. 91 коп., что подтверждается платёжными поручениями (л.д.9-11), которая подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Африканда» к Смирновой Г.В. и Смирнову О.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме и пени, удовлетворить.

Взыскать со Смирновой Г.В. и Смирнова О.В. в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Африканда» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01.03.2017 по 31.08.2019 в размере 73 085 руб. 44 коп., пени за период с 25.04.2017 по 31.08.2019 в размере 15 478 руб. 11 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 856 руб. 91 коп., всего в общей сумме 91 420 (девяносто одна тысяча четыреста двадцать) руб. 46 коп.

Ответчики вправе при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подать в Полярнозоринский районный суд Мурманской области, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        О.П. Ханина