Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2020 (2-5277/2019;) ~ М-4892/2019 от 29.11.2019

К делу №2-363/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи СуховаО.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Шахты к Калмыковой А.В., третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Шахты обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину Калмыковой А.В., подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г.Шахты заключила договор №176 от 23.04.2019г. с семьей Калмыковой А.В., состоящей из 6 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 4 532 112 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Ответчик с семьей была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, предусмотренные п.2.2.2 обязательства по договору №176 от 23.04.2019г. ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения – <адрес> не исполнены.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право собственности Калмыковой А.В. на <адрес> признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на <адрес>.

Представитель Администрации г.Шахтыв судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Калмыкова А.В. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит иск Администрации г.Шахтыобоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРН от 14.10.2019г., собственником квартиры № по адресу: <адрес>, является Калмыкова А.В.

Установлено, что 23.04.2019г. между Администрацией г.Шахты и Калмыковой А.В. был заключен договор №176 на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п.2.1.1. названного договора, Администрация г.Шахты обязалась за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить семье гражданина, состоящей из 6 человек, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, социальную выплату, для приобретения жилья.

Судом установлено, что 14.05.2019г. Калмыкова А.В. и члены ее семьи по договору купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, приобрели земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>;ответчик с семьей была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение, на которое оформлено право собственности за всеми членами семьи Калмыковой А.В. по 1/6 доле за каждым.

Таким образом, Администрация г.Шахты выполнила свои обязательства в соответствии с договором №176 от 23.04.2019г.

Между тем, обязательства по договору №176 от 23.04.2019г., ответчиком не выполнены.

Как следует из п.2.2.2. договора, ответчик приняла на себя обязательство безвозмездно передать Администрацииг.Шахтыв месячный срок после приобретения жилья (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 27,7 кв.м.,в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 23.04.2019г.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданинили юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Поскольку ответчик с семьейпереселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение, однако в соответствии с договором №176 от 23.04.2019г.,квартира № по адресу: <адрес>, безвозмездно истцу не передана, право собственности на указанную квартиру до настоящего времени зарегистрированозаответчиком, то суд полагает прекратить право собственности Калмыковой А.В. на квартиру № общей площадью 27,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанную квартиру.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Калмыковой А.В. на квартиру №, общей площадью 27,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру №, общей площадью 27,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 29.01.2020г.

Судья: