Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1932/2013 ~ М-451/2013 от 05.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2013 г.

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1932/13 по иску Трошиной Т. В. к администрации Раменского муниципального района, Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, 3-е лицо: нотариус Раменской нотариальной конторы Московской области Решетникова Н.Э. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трошина Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что после смерти <...> ФИО1, умершего <дата>, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. После смерти ФИО1 фактически в права наследования на имущество вступила <...> ФИО2 (<...>), которая открыто владела земельным участком, приняла меры по сохранению и защите наследственного имущества, но в силу определенных жизненных обстоятельств право собственности на земельный участок не зарегистрировала. <дата> ФИО2 умерла.. <дата>, в установленный законном срок, с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону обратилась истица. На жилой дом нотариус выдал свидетельство о праве наследования по закону, в выдаче свидетельства на земельный участок отказал, из-за отсутствия документов. В связи с чем, обратилась с иском в суд (л.д.4-7).

В настоящее судебное заседание истица Трошина Т.В. не явилась, извещена, ее представитель по доверенности (л.д.13) Трошин Н.Н. иск Трошиной Т.В. поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики: администрация Раменского муниципального района Московской области, Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.31,32).

3-е лицо: нотариус Московской областной нотариальной палаты Решетникова Н.Э. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлено письменное мнение (л.д.29).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества. Принятие наследства осуществляется также подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании постановления главы администрации <...> сельсовета <номер> от <дата> за ФИО1 был закреплен земельный участок, находящийся при <адрес> (л.д.19). <дата> ФИО1 умер (свидетельство о смерти – л.д.15). После его смерти фактически приняла наследство <...> ФИО2, которая вместе с ФИО1 являлась членом хозяйства дома <номер>, расположенного в <адрес>, что следует из похозяйственных книг (л.д.9-13). Вместе с ФИО2, членом хозяйства значится <...> ФИО3, отказавшийся от наследства, что следует из справки нотариуса (л.д.26).

Постановлением главы администрации <...> сельского округа Раменского района <номер> от <дата> жилым домам от <номер> до жилого дома <номер> присвоено наименование улицы <адрес> (л.д.8)

<дата> умерла ФИО2 (л.д.14). После ее смерти единственным наследником к ее имуществу является Трошина Т.В., обратившаяся в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждено справкой нотариуса Раменского нотариального округа Решетниковой Н.Э (л.д.20).

<дата> нотариусом на имя Трошиной Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.26).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В связи с чем, Трошина Т.В., в силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, считается принявшей наследство после смерти <...> (л.д.21) ФИО2, принявшей наследство на основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Документом, устанавливающим право ФИО1 на земельный участок площадью <...> кв. м, является постановление главы администрации <...> сельсовета <номер> от <дата>, в котором право, на котором предоставлен земельный участок, не указано. В силу вышеприведенных норм права, земельный участок считается предоставленным ФИО1 на праве собственности.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному, прошел кадастровый учет, участку площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер: 50<номер> (л.д.17).

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трошиной Т. В. удовлетворить.

Признать за Трошиной Т. В. в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: