Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1661/2018 ~ М-9566/2017 от 26.12.2017

      Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                          г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

    председательствующего судьи                                                                     Демьяненко Т.А.,

    при секретаре                                                                                                 ФИО6,

с участием представителя истца                                                                  ФИО8,

ответчика                                                                                                        ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62418 руб. 35 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18620 руб. 29 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2631 руб.

В обоснование исковых требований указало, что на основании договора цессии ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило ПАО «Камчатскэнерго» право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг. Ответчики ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату коммунальных услуг, в связи с чем, за указанный период по лицевому счету образовалась задолженность в размере 62418 руб. 35 коп. Данную задолженность истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги и судебные расходы по уплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО7

Представитель истца ПАО «Камчатскэнерго» ФИО8 в судебном заседании уточнила исковые требования письменным заявлением и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47418 руб. 35 коп., в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности после подачи иска в суд. В остальной части поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что фактически в данной квартире никогда не проживала. Квартира оформлена на нее и бывшего мужа ФИО3, но покупали они квартиру для его сестры. Проживающая в квартире Карпова обещала ей погасить задолженность. Наличие задолженности не отрицала. Просила снизить размер начисленной неустойки.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен, участия в судебном заседании не принимал.

Третье лицо ФИО7 о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, для участия в судебном заседании своего представителя не направила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО2 являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-24).

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

По данным ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» и Собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом №-ДУ-10 (л.д. 25-33).

Согласно карточке абонента № на имя ФИО3, ФИО2 фактически истцом были предоставлены услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 62418 руб. 35 коп. (л.д. 16).

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Камчатскэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) с учетом изменений, внесенных дополнительными соглашениями, заключен договор теплоснабжения от №, предметом которого является подача ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии и теплоносителя на многоквартирные дома. Разделом 4 договора теплоснабжения, измененным дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что оплата за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные в расчетном периоде, осуществляется путем уступки ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» ресурсоснабжающей организации ОАО «Камчатскэнерго» в полном объеме своих прав на получение денежных средств с Потребителей по оплате коммунальных услуг за расчетный период начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Перечень Потребителей, в отношении которых ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступает права требования платы за потребленные тепловую энергию и теплоноситель указан в Приложении № к договору. В целях учета исполненных в рамках настоящего договора обязательств в каждом расчетном периоде стороны одновременно с актом выполненных работ ежемесячно подписывают соглашение о расчетах (Приложение №) и перечень домов (Приложение №).

Согласно соглашениям о расчетах по договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между ОАО «Камчатскэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) истцу перешли права требования задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, среди прочих по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в отношении ФИО3, ФИО2 в общей сумме 62418 руб. 35 коп. (л.д. 35-93).

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что организационно-правовая форма ОАО «Камчатскэнерго» приведена в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, изменена на публичное акционерное общество. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, полное наименование юридического лица – публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго», сокращенное наименование – ПАО «Камчатскэнерго».

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Из содержания искового заявления следует, что в указанный в иске период ответчики пользовались жилищно-коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемыми истцом, при этом в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за указанные услуги не выполняли.

Оснований для освобождения ответчиков от оплаты за коммунальные услуги по отоплению и ГВС не имеется.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования ПАО «Камчатскэнерго» подлежат удовлетворению и с ФИО3, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, с учетом уменьшения исковых требований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47418 руб. 35 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18620 руб. 29 коп. на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», действие положений статьи 155 ЖК РФ распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, среди прочих, договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

На основании указанного расчет пени, составленный истцом с применением ставок пени, установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3, является неверным, поскольку указанные изменения вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ (ч. 2 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3), тогда как период взыскания определен истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая период образование задолженности, применению подлежит ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 255-ФЗ, в соответствии с которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

При определении размера взыскиваемой санкции, суд исходит из соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком, длительности периода начисления неустойки, которая по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

Принимая во внимание длительность периода начисления пени, с целью сохранения баланса интересов сторон, а также учитывая, что с заявлением о вынесении судебного приказа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье только в августе 2017 г., таком образом искусственно увеличивая размер подлежащей взысканию пени, суд приходит к выводу о снижении размера взыскиваемой с ответчика неустойки до 10000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд исходя из суммы неустойки, которая бы подлежала взысканию без учета ее снижения (пп. 3 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела), также учитывая, что частичная оплата задолженности произведена ответчиком после подачи иска в суд.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 2631 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, пени за просрочку платежей удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47418 руб. 35 коп., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10000 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2631 руб., а всего взыскать 60049 руб. 35 коп.

В удовлетворении иска в части взыскания пени за просрочку платежей в сумме 8620 руб. 29 коп. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

    Председательствующий                                                                                     Т.А. Демьяненко