Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2019 ~ М-66/2019 от 13.02.2019

                                                                                            Дело № 2-92/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     15 марта 2019 г.                                                       п. Пограничный

     Пограничный районный суд Приморского края в составе:

     председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

     при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой ФИО10 к администрации Пограничного городского поселения о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, оставшихся после умершего родителя, о признании единоличного права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

Комарова Г.А. первоначально обратилась в суд с иском к администрации Пограничного городского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости- индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес>, в силу приобретательской давности, впоследствии изменила основание исковых требований,

просила также включить в наследственную массу спорное имущество, которое фактически приняла после смерти матери Комаровой ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

В обоснование заявленных требований указала, что до 1978г. ее родители проживали в доме по <адрес>, 1917 года постройки, на месте ( рядом) с которым был позже построен индивидуальный жилой дом.

Так, постановлением администрации муниципального образования <адрес>, за № от 04.06.2001г. матери истицы и ее сестры ФИО5,- Комаровой Н.Н. был передан в частную собственность под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью 2047 кв.м по адресу: <адрес>, через год дом был построен и комиссионным актом от 03.07.2002г. был принят в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома ( хозяйственной постройки), акт зарегистрирован инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора <адрес> 09.07.2002г. №.

При жизни Комарова Н.Н. не оформила в собственность ни жилой дом по <адрес>, ни земельный участок по указанному адресу.

После смерти матери истица к нотариусу не обращалась, т.к. она фактически приняла наследство, проживая в доме, несет бремя содержания недвижимого имущества, осуществляет текущи1 ремонт, оплачивает коммунальные платежи, налоги на землю, обрабатывает огород, скащивает траву и очищает участок от сорняков, ее сестра Лукашёва А.А., как наследник первой очереди, в нотариальном порядке отказалась от своих притязаний на наследственную массу.

В судебном заседании истица свои измененные исковые требования поддержала, дополнила, что она претендует в праве собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 45, 1 кв.м, и на земельный участок, переданный Комаровой Н.Н. в частную собственность органами местного самоуправления в 2001г. под строительства дома с кадастровым №,    площадью 1988 +\- 16 кв.м, ориентир: жилой дом <адрес>,- в порядке наследования.

Истца является наследником от своих умерших родителей, причем отце ФИО1 умер еще до строительство жилого дома, т.е. 19.09.1996г., следовательно, она, как наследник по закону первой очереди наследует имущество умершей ФИО2, сестра Лукашёва А.А. от своих прав на наследство отказалась в пользу истицы, что подтверждается ее заявлением, заверенным нотариусом от 01.03.2019г., истица предоставила справку суду о том, что наследственное дело не заводилось.

С момента вселения и по настоящее время перепланировок жилого помещения не производилось.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Лукашёва А.А. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, предоставила электронную копию заявления о том, что она не приняла наследство от своих умерших родителей, обращаться с иском о восстановлении срока для принятия наследства и признании ее наследницей не будет.

Представитель ответчика администрации Пограничного городского поселения в судебное заседание не явился, в суд представил отзыв на первоначально заявленные требования, в котором указал, что исковые требования на земельный участок не признает, в связи с тем, что земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не могут приобретаться в собственность по давности владения, по измененным исковым требованиям отзыв суду не представлен.

Представитель третьего лица на стороне истца ФРС Приморского края в суд не явился, представил возражения, согласно которых вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для внесения сведений в ЕГРН и при условии обращения с соответствующим заявлением и приложением необходимых документов.

Представитель третьего лица на стороне истца администрации Пограничного муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен.

Заслушав истца, огласив письменные отзывы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ, в случае вынесения судом решения о включении спорного объекта в наследственную массу, данное решение будет являться для нотариуса основанием для выдачи свидетельства о права на наследство.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ – право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 25:14:040301:1361, был построен наследодателем на земельном участке, предоставленном ФИО2 администрацией МО Пограничный район в частную собственность в 2001 году площадью 2047 кв.м по адресу: <адрес>, а комитету по земельным ресурсам и землеустройству Постановлением главы МО № от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано оформить правоустанавливающие документы на переданный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ приемной комиссией в лице главного архитектора, начальника государственной противопожарной службы, гос.санитарного врача и подрядчика был составлен акт приемки оконченного строительства жилого дома по <адрес> в <адрес>, и данный акт зарегистрирован инспекцией государственного архитектурно- строительного надзора Приморского края 09.07.2002г. за №.

Объект капитального строительства площадью 45, 1 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет 25.06.2012г. с кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 ( отец истицы) умер 19.09.1996г.

Согласно свидетельства о смерти 1-ВС №, ФИО2 ( мать истицы) умерла ДД.ММ.ГГГГг., актовая запись о смерти №.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3 является дочерью ФИО1 и Н.Н.,наследник Лукашёва А.А. от своих прав на наследство отказалась в пользу истицы.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ вид спорного жилого помещения указан как индивидуальный жилой дом.

Согласно уведомлений нотариуса Пограничного нотариального округа ФИО6 установлено, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Согласно выписке из домовой книге Комарова Н.Н. была зарегистрирована в жилом <адрес> по день смерти.

Письменным отзывом администрации Пограничного городского поселения подтвержден факт того, что спорное жилое помещение на балансе не стоит, в реестре имущества администраций не значится.

Истиц зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом <адрес> в <адрес>.

С момента смерти супруга Комаровой Н.Н. она несет расходы по содержанию наследственного имущества,( дома и земельного участка) пользуется им, несет бремя содержания жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что Комарова Н.Н. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, в связи, с чем ее требования о включении в наследственную массу всего недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью1988 +\- 16 кв.м,, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комаровой <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

    Включить в наследственную массу индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 45, 1 кв.м, а также земельный участок площадью 1988 +\- 16 кв.м, ориентир: жилой дом <адрес>, оставшихся после смерти матери ФИО2, умершей 26.02.2006г.

    Признать за Комаровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, единоличное право собственности на объект недвижимости- индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 45, 1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

    на земельный участок с кадастровым номером 25<данные изъяты>, площадью 1988 +\- 16 кв.м, ориентир: жилой дом <адрес>,- в порядке наследования.

     Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                 Судья:                                                                    И.Г.Свиридова