Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2013 ~ М-299/2013 от 12.07.2013

Дело № 2-369/2013                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2013 года                      р.п. Рудня

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.Ю.,

при секретаре Бирюкова Е.В.,

с участием:

истца Владимирова В.М,

представителя ответчика администрации Руднянского городского поселения Мелкумян А.А, действующей по доверенности.

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Владимирова В. М. к Администрации Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Владимиров В. М. обратились в суд с данным иском, указав в обоснование своих требований, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого <адрес>. Указанная <данные изъяты> часть данного жилого дома является изолированной частью, имеет отдельный вход и коммуникации. Оставшаяся <данные изъяты> часть жилого дома принадлежит ответчику. Просит суд признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражает. Пояснила, что в соответствии с законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Руднянский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями", городскому поселению был передан в собственность жилой дом <адрес>. Вместе с тем, фактически поселению принадлежит <данные изъяты> часть указанного жилого дома. Оставшаяся <данные изъяты> часть данного жилого дома принадлежит на праве собственности истцу Владимирову В.М. Части жилого дома являются изолированными помещениями, имеют отдельные входы, земельные участки, надворные постройки, спора с истцом не имеется.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск законным, доказанным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст. 16 указанного Закона к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности <данные изъяты> часть жилого <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО5 в реестре №.

Ответчику Руднянскому городскому поселению <адрес> принадлежит на праве собственности <данные изъяты> часть жилого <адрес>, что подтверждается пунктом 80 раздела IV приложения N 1 к <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1324-ОД "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Руднянский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями", а также актом приема передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> видно, что вышеуказанная часть жилого дома является изолированной и состоит из 3-х жилых комнат, кухни, прихожей, санузла, туалета, шкафа. <адрес> дома составляет <данные изъяты>

Из схемы расположения земельного участка видно, что часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажное индивидуально-определенное здание.

В соответствии с Распоряжением администрации Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> часть жилого дома по адресу: <адрес> признана изолированной частью жилого дома, выделенной в натуре с присвоением самостоятельного адреса: : <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что <данные изъяты> часть жилого <адрес>, является изолированной частью жилого дома, пригодной для проживания, а поэтому требования Владимрова В.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Владимировым В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на изолированную часть жилого дома с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> из них жилой - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья:                                 В.Ю. Шевченко