Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-869/2012 ~ М-948/2012 от 04.09.2012

Дело № 2-869/2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2012 года                                                                   г. Сердобск

     Сердобский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Дербенёва Н.В.,

при секретаре Михеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Кузнецовой Н.Ю. к администрации Песчанского сельского совета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Н.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Песчанского сельского совета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, утверждая, что в 1985 году ей как работнику Ртищевского отделения Юго-Восточной железной дороги для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. При обращении в администрацию Песчанского сельского совета <адрес> с заявлением о заключении договора на передачу квартиры в собственность, ей было отказано, в виду того, что указанная квартира на балансе Песчанского сельского совета <адрес> не состоит. При обращении в Ртищевскую дистанцию гражданских сооружений также было отказано, виду того, что квартира, расположенная по указанному адресу на балансе Ртищевской дистанции гражданских сооружений не состоит. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу ни за кем не зарегистрировано. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

     Истец Кузнецова Н.Ю., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

     Представитель ответчика - Глава администрации Песчанского сельского совета Сердобского района Пензенской области Михайловская Н.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Песчанского сельского совета не значится.

     Представитель третьего лица- исполняющий обязанности начальника Сердобского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Суконнов Р.М., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении в адрес суда просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не представил, указав, что решение полагает на усмотрение суда.

     В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

     Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истца Кузнецовой Н.Ю. законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     Как установлено в судебном заседании, Кузнецовой Н.Ю., как работнику Сердобской дистанции пути, была предоставлена <адрес> на ст. <адрес>, в которой на настоящий момент проживает и зарегистрирована Кузнецова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Песчанского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ отдела по делам строительства и архитектуры администрации <адрес>, Кузнецова Н.Ю. участия в приватизации жилья в <адрес> не принимала.

Кузнецова Н.Ю. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обратилась в администрацию Песчанского сельского совета <адрес> с заявлением о приватизации данного жилого помещения, но ей было отказано в этом, ввиду того, что <адрес> ст. <адрес> на балансе администрации Песчанского сельского совета <адрес> не состоял и в настоящее время не состоит, что подтверждается справкой администрации Песчанского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Поскольку истец не может по независящим от неё причинам произвести приватизацию указанной квартиры, и соответственно государственную регистрацию своего права собственности на жилое помещение, то она вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

     Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

     В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

     Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

     Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

     На основании совместного распоряжения Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ и Министерства путей сообщения РФ №-р/110а/Т-92р от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в числе других объектов коммунально-бытового назначения подлежал передаче в муниципальную собственность Песчанского сельского совета <адрес> (согласно приложению № к указанному распоряжению).

     Согласно справке ОАО «Российские железные дороги» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> на балансе Ртищевской дистанции гражданских сооружений не состоит.

     Таким образом, установлено, что Кузнецовой Н.Ю. как работнику Сердобской дистанции пути была предоставлена данным ведомством для проживания <адрес>.

     Из представленных документов – совместного распоряжения Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ и Министерства путей сообщения РФ № от ДД.ММ.ГГГГ – следует, что жилой <адрес>, в том числе и <адрес>, Кузнецовой Н.Ю., должен был передан с баланса ФГУП «Ю-В ж/д» в муниципальную собственность Песчанского сельского совета <адрес>. Однако, ОАО «Российские железные дороги», в связи с реорганизацией Ртищевской дистанции гражданских сооружений и ликвидацией в составе дистанции домоуправления №, документы, подтверждающие снятие с балансового учета Ртищевской дистанции гражданских сооружений <адрес> ст. Балтинка, были утеряны.

     При таких обстоятельствах, когда имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, то граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положение ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

     Следовательно, Кузнецовой Н.Ю. была предоставлена по договору социального найма <адрес>, которая фактически передана в муниципальную собственность, при таких обстоятельствах учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, суд признает за Кузнецовой Н.Ю. на указанное жилое помещение, что согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

       ░░░░░                                                                  ░.░.░░░░░░░░.