Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1391/2014 (2-5952/2013;) ~ М-5826/2013 от 04.12.2013

Дело №2-1391/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 февраля 2014 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

с участием представителя истца Гвоздевой А.В.,

представителя ответчика Савченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е. В. к Демьянову А. В. о разделе жилого дома, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,

установил:

Иванова Е.В. обратилась в суд с иском к Демьянову А.В. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем выделения ей в соответствии с 5/6 долей в праве собственности помещений, состоящих из лит. Al, A2, аЗ, а4, в лит.А – жилой комнаты №4 площадью <...> кв.м в помещении №2; жилой комнаты №4 площадью <...> кв.м в помещении №3; жилой комнаты №4 площадью <...> кв.м в помещении №4; жилой комнаты №5 площадью <...> кв.м в помещении №4; о прекращении общей долевой собственности на жилой дом <номер>.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <номер> от <дата>. Ответчику принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом. <дата>г. между ними было заключено соглашение о разделе земельного участка, на котором расположен указанный дом. В результате раздела образовались два участка: с кадастровым номером <номер>, площадью
<...> кв.м, перешедшего в собственность истца; с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м, перешедшего в собственность ответчика. Но соглашения о разделе дома с ответчиком не достигнуто по причине имеющихся незарегистрированных жилых пристроек к дому. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома: в фактическом пользовании истца находятся лит. Al, А2, аЗ, а4, в лит. А -жилая комната №4 площадью <...> кв.м в помещении №2, жилая комната №4 площадью <...> кв.м в помещении №3, жилая комната № 4 площадью <...> кв.м в помещении №4, жилая комната №5 площадью <...> кв.м в помещении №4. В фактическом пользовании ответчика находится в лит. А - кухня площадью <...> в помещении № 1. Порядок пользования жилым домом между истцом и ответчиком сложился на протяжении длительного времени. Каждый занимает обособленную часть жилого дома с самостоятельным выходом, дом технически пригоден к разделу в натуре. Вместе с тем, истцом за свой счет возведены пристройки к дому (лит.А5,а5). Разрешение на возведение пристроек истица не получала, но возведенные пристройки не нарушают установленных архитектурных, строительных, санитарных либо иных норм и правил, а также не нарушают прав и охраняемых законом интересов иных сособственников, что подтверждается техническим заключением эксперта <номер>

В судебном заседании представители сторон на основании выданной им доверенности заявили ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения. Представили суду заявление об утверждении мирового соглашения.

Выслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд считает возможным утверждение заключенного между сторонами мирового соглашения.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст.173, 220 ГПК РФ). В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, других лиц, в связи с чем суд считает возможным утвердить мировое соглашение. В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить заключенное между Ивановой Е. В. и Демьяновым А. В. мировое соглашение на следующих условиях:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом фактического пользования, выделив в собственность:

Ивановой Е. В. 5/6 долей в праве собственности на жилой дом в виде части дома, включающую в себя: жилую пристройку лит. А1 общей площадью <...> кв.м; жилую пристройку лит.А2 - общей площадью <...> кв.м, веранду (2 этаж) лит.аЗ, веранду лит.а4; жилую комнату №4 площадью <...> кв.м в помещении №2 жилого дома лит.А, жилую комнату №4 площадью <...> кв.м в помещении №3 жилого дома лит.А, жилую комнату № 4 площадью <...> кв.м в помещении №4 жилого дома лит.А, жилую комнату №5 площадью <...> кв.м в помещении №4 жилого дома лит.А; гараж лит. ГЗ, сарай лит. Г.8, навес лит.Г9, навес лит. Г 10, навес лит. Г11, уборная лит. Г 13, душ лит. Г14, колодец лит. Г7.

Демьянову А. В. 1/6 доли в праве собственности на жилой дом в виде части дома, включающую в себя кухню площадью <...> кв.м в помещении <номер> жилого дома лит. А; навес лит. Г12, колодец лит. Г2.

Признать право собственности за Ивановой Е. В. на жилую пристройку лит.А5 - общей площадью <...> кв.м, нежилую пристройку лит. а5, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Демьяновым А. В. на жилую пристройку лит. А4 общей площадью <...> кв.м, жилую пристройку лит. А6 - общей площадью <...> кв.м, жилую пристройку (2 этаж) лит. А7 - общей площадью <...> кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Ивановой Е.В. и Демьянова А. В. на жилой дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

со служебными строениями и сооружениями, общей площадью <...> кв. м., инв. <номер>, лит. А-А2-А3-а-а2-а-3-а7, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с заключением мирового соглашения производство по данному делу прекратить, все понесенные судебные расходы, связанные с производством по данному гражданскому делу остаются издержками той стороны, которая их понесла и не подлежат возмещению с другой стороны.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: