Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2016 ~ М-150/2016 от 20.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2016 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Сониной А.В.,

при секретаре Медведеве А.Н.,

с участием

истца Урвачевой С.Н.,

представителя истца Урвачевой С.Н. в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Порохня Л.В.,

ответчика Урвачева Н.А.,

представителя ответчика Урвачева С.Н. в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Овсянникова С.Н.,

третьего лица Неделиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-213/16 по иску Урвачевой С.Н. к Урвачеву Н.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Урвачева С.Н. обратилась в суд с иском к Урвачеву Н.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, мотивируя свои требования тем, она является собственником <...> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Урвачев Н.А. является собственником <...> доли в праве на вышеуказанный спорный дом. Наследство получено ею после смерти матери У., умершей дата года. Ответчик возвел вокруг дома забор, в котором врезал замок, ключи от которого у нее отсутствуют. В силу изложенного просила обязать Урвачева Н.А. не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, передать ей ключи от забора.

В судебном заседании истец Урвачева С.Н. и ее представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК Российской Федерации Порохня Л.В. исковые требования поддержали по изложенным основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик Урвачев Н.А. и его представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК Российской Федерации Овсянников С.Н. в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения.

Третье лицо Неделина М.Н. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Ульянов В.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Ульянова Т.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствие со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц Ульянова В.А., Ульяновой Т.А.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании ответчик Урвачев Н.А. исковые требования признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не нарушает действующее законодательство, права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с приведенной нормой, а также со ст. ст. 11, 12 ГК Российской Федерации, ст.11 ЖК Российской Федерации нарушенное ответчиком принадлежащее истцу право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит судебной защите путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а именно, путем возложения на ответчика обязанности выдать ключи истцу от забора и не чинить ей (истцу) в дальнейшем препятствия в пользовании жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Урвачева С.Н. (доля в праве <...>); Ульянов В.А. (доля в праве <...>); Ульянова Т.А. (доля в праве <...>); Урвачев Н.А. (доля в праве <...>), Неделина М.Н. (доля в праве <...>).

Право собственности Урвачевой С.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> * от дата года.

Из текста искового заявления и объяснений истца в судебном заседании усматривается, что ответчик Урвачев Н.А. препятствует собственнику Урвачевой С.Н. в пользовании домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, отказывается выдать ей ключи от забора, в связи с чем она не имеет доступа в домовладение, а, следовательно, не может осуществлять принадлежащие ей права пользования, владения и распоряжения имуществом.

Факты отсутствия свободного доступа истицы в спорное домовладение, равно как и отсутствия у неё комплекта ключей от забора ответчиком и его представителем в судебном заседании не оспаривались.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт чинения Урвачевой С.Н. препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика Урвачева Н.А. нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Урвачевой С.Н. удовлетворить.

Обязать Урвачева Н.А. не чинить препятствий Урвачевой С.Н. в пользовании жилым домом <адрес>.

Обязать Урвачева Н.А. передать Урвачевой С.Н. комплект ключей от забора, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г Тулы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2016 года.

Председательствующий А.В. Сонина