Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3229/2015 ~ М-2458/2015 от 03.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2015 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской областив составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л. В.,

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3229/15 по иску Балашова А. С. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Балашов А.С. обратился в суд с иском к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании за ним право собственности на жилое помещение- <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что с <дата>г. состоит в трудовых отношениях с ОАО <...> Ему в связи с трудовыми отношениями, а именно работой в ОАО <...> в должности <...> <дата>г. было предоставлено жилое помещение - <адрес>. Между ним и ОАО <...> был заключен соответствующий договор найма жилого помещения. С указанного периода времени он проживает в данном жилом помещении, оплачивает все необходимые платежи. В настоящее время квартира состоит в реестре муниципальной собственности. В приватизации жилья ему было отказано, в связи с отсутствием ордера на жилое помещение (л.д.З).

Истец Балашов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.28).

Ответчик администрация Раменского муниципального района Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.26).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОАО «<...> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило письменное заявление, в котором указало, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.29).

Суд, проверив и изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет с собой четырехкомнатную квартиру общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Техническая инвентаризация жилого помещения произведена Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>г., жилому помещению присвоен следующий инвентарный номер <номер>. Согласно техническому паспорту физический износ здания составляет 31 %, год постройки -<дата>. (л.д.20-23).

Из кадастрового паспорта жилого помещения следует,что жилому помещению присвоен следующий кадастровый номер <номер>. Из кадастрового паспорта следует, что жилое помещение расположено на пятом этаже, общая площадь жилого помещения составляет <...> кв.м (л.д.19).

Из материалов дела усматривается, что лицевой счет <номер> открыт на имя общежития <...> (л.д. 24). Жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что истец с <дата>г. состоит в трудовых отношениях с ОАО <...> Указанное обстоятельство подтверждается представленной трудовой книжкой истца (л.д. 14-16). Ему как работнику ОАО <...> <дата>г. предоставлено спорное жилое помещение и заключен соответствующий договор социального найма жилого помещения (л.д. 17).

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что на основании Закона Московской области «О разграничении муниципального имущества между Раменским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» от <дата> № <номер>, постановления Главы Раменского муниципального района от <дата> № <номер>, акта передачи: от <дата> № <номер>,спорное жилое было передано в муниципальную собственность.

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение относятся к жилищному фонду социального использования, имеют статус муниципального жилищного фонда, находятся у истца и его семьи в пользовании на условиях социального найма, следовательно на него распространяются вышеуказанные нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилья истец не использовал, поскольку на их имя в ЕГРП отсутствуют сведения о наличии какого-либо недвижимого имущества по основанию приватизация жилья. Право собственности на спорное жилое помещение в ЕГРП также не зарегистрировано.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения и за ним следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке бесплатной приватизации жилья.

Руководствуясь ст. ст. 2, 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Балашова А. С., - удовлетворить.

Признать за Балашовым А. С. право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, инвентарный номер <номер>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: Л.В.Щербаков