Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2870/2015 ~ М-2296/2015 от 30.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2015г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2870/15 по иску Скуликас И. А. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику, которым просит признать право собственности, в порядке наследования по закону на <...> долю земельного участка <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

В обосновании своих требований, указала, что <дата>, между ФИО2 и ФИО6 был заключен брак. В совместном браке, <дата>, у них родилась <...> - Скуликас (Мартьянова) И.А.. На основании Постановления главы Раменского района Московской области <номер> от <дата> года, ФИО2 был выделен и передан в собственность земельный участок <номер> в СНТ «<...>», находящийся по адресу: <адрес> площадью <...> кв. метров. ФИО2 фактически использовал земельный участок по его назначению - садоводство, являлся членом СНТ «<...>», оплачивал членские взносы. <дата>, ФИО2 умер. Наследниками к его имуществу были призваны: <...> - ФИО1, <...> - Скуликас (Мартьянова) И.А. и его <...> ФИО3. На основании Согласия от <дата>, удостоверенного нотариусом ФИО4 и в соответствии со ст. 254 п. 2 ГК РФ, было прекращено право совместной собственности на имущество - квартиру по адресу <адрес> определены доли в праве - по <...> доли за ФИО1 и ФИО2 Скуликас (Мартьянова) И.А. унаследовала по закону <...> долю имущества ФИО2, поскольку её <...> и <...> отказались от наследства в её пользу. Поскольку, вышеуказанный земельный участок не был надлежаще оформлен в собственность при жизни ФИО2, то соответственно не был включен нотариусом в наследственную массу. В настоящее время она хочет оформить свои права надлежащим образом и обратилась в суд с соответствующим иском о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шумилин А.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, мнения не представили.

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили письменное мнение, в котором исковые требования оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо СНТ «<...>» в судебное заседание представителя не выделили, извещены, письменного мнения не представили.

ФИО1 вступившая в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, в судебное заседание не явилась, извещена, её представитель по доверенности Шумилин А.В. исковые требования признал, и заявил самостоятельные требования о признании за ФИО1 права собственности, в порядке наследования по закону на <...> долю земельного участка <номер> площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что <дата> умер <...> истца ФИО2 (л.д.9).

Наследниками умершего являются: <...> - ФИО1, <...> - Скуликас (Мартьянова) И.А.

На основании Согласия от <дата>, удостоверенного нотариусом ФИО4 и в соответствии со ст. 254 п. 2 ГК РФ, было прекращено право совместной собственности на имущество - квартиру по адресу <адрес> и определены доли в праве - по <...> за ФИО1 и ФИО2

В наследственную массу имущества наследодателя ФИО5 входит земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, который умершему ФИО5 был предоставлен при жизни, на основании Постановления главы Раменского района Московской области <номер> от <дата> (л.д.16).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 19).

Согласно генплану СНТ «<...>», земельный участок <номер> находится в пределах границ СНТ. Границы участка установлены согласно межевого плана.

Поскольку, наследодатель ФИО5 не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, на указанный земельный участок, он не был включен в наследственную массу имущества.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего в настоящее время, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.

В силу положений ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п.9.1 Федерального закона РФ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный – участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.7 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен умершему ФИО5 на законных основаниях, то суд полагает, что право собственности на указанный участок у ФИО5 возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства и должно быть включено в наследственную массу.

Факт родственных отношений истцов и умершего ФИО5 установлен судом.

Таким образом, истцы являются супругой и дочерью умершего ФИО5 и наследниками первой очереди.

Истцы фактически приняли наследство, владеют, пользуются указанным земельным участком, оплачивают установленные сборы.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Спор по поводу разделительных границ земельных участков отсутствует. Доказательств обратному не представлено.

Таким образом, земельный участок в данных границах существует более 15 лет, что в соответствии со ст. 38 Закона "О государственном кадастре недвижимости" является основанием для их установления и закрепления.

При таких обстоятельствах за истцами, как наследниками первой очереди, должно быть признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить земельный участок <номер>, площадью <...> квадратных метров, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО2.

Признать за Скуликас И. А. на <...> долю в праве собственности на земельный участок <номер>, площадью <...> квадратных метров, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право на <...> долю в праве собственности на земельный участок <номер>, площадью <...> квадратных метров, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> со следующими координатами:

<...>	<...> <...>	<...> <...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

<...>

<...>		<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2015г.