Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1311/2021 ~ М-565/2021 от 19.02.2021

Дело №2-1311/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

25 марта 2021 года                                  город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                          Падучих С.А.,

при секретаре                              Матвеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова к Моппель А. Э., Моппель Я. Э., Соболеву И. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова обратилось в суд с иском к Моппель А.Э., Моппель Я.Э., Соболеву И.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что <адрес> является муниципальной собственностью. Ее нанимателем на условиях социального найма являлся Моппель Э.Л. В качестве членов семьи совместно с ним зарегистрированы Моппель А.Э. (дочь), Моппель Я.Э. (сын), Соболев И.А. (брат).

ДД.ММ.ГГГГ Моппель Э.Л. на основании акта приема-передачи жилого помещения указанное жилое помещение сдал наймодателю и ДД.ММ.ГГГГ вместе с супругой Моппель О.А. снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Фактически ответчики в указанной квартире не проживают, ключи от квартиры находятся в Управлении по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова в адрес бывшего нанимателя Моппеля Э.Л. направлено предписание о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Однако согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчики до настоящего времени зарегистрированы в <адрес>.

В связи с тем, что договор социального найма считается расторгнутым при выезде нанимателей, Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Администрации г.Пскова заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по изложенным основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

Выслушав представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Квартира № в <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.6).

На основании распоряжения Администрации города Пскова от ДД.ММ.ГГГГ №-р в данной квартире с 2000 зарегистрированы наниматель Моппель Э.Л., Моппель О.А. (супруга нанимателя), Моппель А.Э. (дочь), Моппель Я.Э. (сын), Соболев И.А. (брат) (л.д.7-8).

На основании акта-приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ наниматель Моппель Э.Л. сдал жилое помещение наймодателю (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Моппель Э.Л., Моппель О.А. снялись с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.11).

В настоящее время, ставя вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, сторона истца ссылается на добровольное прекращение ответчиками пользования квартирой, их выезд в другое место жительства.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указывает ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, ч.3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Так как из материалов дела следует, что спорная квартира сдана наймодателю, ответчики выехали из указанной квартиры, проживают по другому адресу, то есть их выезд не носит временного характера, то суд заключает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова к Моппель А. Э., Моппель Я. Э., Соболеву И. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Моппель А. Э., Моппель ФИО10 Э., Соболева И. А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Моппель А. Э., Моппель ФИО11 Э., Соболева И. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               С.А.Падучих

    Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2021г.