Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/407/2016-2 ~ М-2/380/2016-2 от 20.04.2016

Дело № 2-2/407/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Снежногорск                              04 июля 2016 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Логиновой В.В.,

при секретаре Глебовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в Полярный районный суд Мурманской области с иском к (ФИО)2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указав, что на основании заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» (после переименования АО «Мурманэнергосбыт») и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» соглашения от 01.01.2015 года об организации предоставления коммунальных услуг гражданам, истцы являются исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в отношении многоквартирного дома №, по улице Павла Стеблина, в городе Снежногорске.

Плательщиком коммунальных услуг, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, является ответчик. За указанным жилым помещением числится задолженность за «отопление и подогрев воды» в размере 53 150,42 рублей за период с 01.01.2015 по 30.11.2015 года.

В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей, таким образом ответчики были уведомлены о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности. В нарушение норм действующего жилищного законодательства ответчиком не производилась надлежащим образом оплата за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Меры по погашению задолженности ответчиком не предпринимались. За задержку платежа ответчику было начислено пени в размере 2 222,82 рубля. Просит суд, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.01.2015 по 30.11.2015 года в сумме 53 150,42 рублей, пени в размере 2 222,82 рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины.

До судебного заседания от представителя истца поступило ходатайство о привлечении в качестве соответчиков (ФИО)3 и (ФИО)1 которые с 02.04.2015 и по настоящее время являются собственниками вышеуказанной квартиры. Указанное ходатайство судом удовлетворено.

Также истцом представлено уточненное исковое заявление в котором он просит взыскать с (ФИО)2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в сумме 15 387, 95 рублей за период с 01.01.2015 по 02.04.2015, а также пени за задержку платежа в размере 2 777,29 рублей.

Взыскать с (ФИО)3 и (ФИО)1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в сумме 52 282, 70 рублей за период с 03.04.2015 по 30.04.2016, а также пени за задержку платежа в размере 6 119,89 рублей.

Взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 1 861,20 рубль.

Взыскать с ответчиков в доход соответствующего бюджета сумму государственной пошлины в размере 635,83 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)1 извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела без их участия либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не обращались.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку ответчик обязан получать почтовую корреспонденцию по месту своего жительства, суд считает, что он уклонился от получения судебного извещения. Судом приняты необходимые меры по надлежащему и своевременному извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

Таким образом, в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), у суда имеются основания считать ответчика извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Поскольку истец не менял предмет или основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354(далее по тексту Правила) предоставление коммунальных услуг потребителя, осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенных на условия, предусмотренных указанными Правилами (п. 7 Правил).

Согласно п. 2 Правил, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Подпунктом «а» п. 32 Правил установлено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Как установлено судом, 01.01.2015 года между ООО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» заключено соглашение об организации предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту Соглашение), в соответствии с которым ОАО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды (п. 2.1 Соглашения); срок действия Соглашения с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года (л.д. 12-17).

Согласно пп. 2.1.7 п. 2 Соглашения теплоснабжающая организация обязуется самостоятельно производить расчет, начисление, сбор денежных средств за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и подогреву потребителям коммунальной услуги.

Самостоятельно производить взыскание просроченной задолженности с потребителей в случае ее возникновения (пп. 2.1.8. п. 2 Соглашения).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что между ОАО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее по тексту ООО «ЕРЦ»), заключен Агентский договор по начислению, организации сбора платежей и ежемесячному формированию платежных документов № от 11.02.2015 года (далее по тексту Агентский договор), согласно которому ООО «ЕРЦ» от имени ОАО «Мурманэнергосбыт» берет на себя обязательства по подготовке для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды в многоквартирных домах, начисление платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам. Срок действия договора с 01.01.2015 по 31.12.2015 (л.д. 21-28).19.05.2015 года Агентский договор между сторонами перезаключен, условия его не изменены, срок действия договора с 19.05.2015 по 31.12.2015 (л.д. 29-36).

Открытое акционерное общество «Мурманэнергосбыт» в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.05.2014 года № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» переименовано в Акционерное общество «Мурманэнергосбыт».

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно требованиям частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик (ФИО)2 являлась собственником жилого помещения № в <адрес>, в городе Снежногорске с 06.05.2012 по 02.04.2015 (номер государственной регистрации права: № от 06.05.2012).

Ответчики (ФИО)3 и (ФИО)1 являются собственниками по ? доли жилого помещения № в <адрес>, в городе Снежногорске (номер государственной регистрации права: № от 02.04.2015)

Свои обязательства по содержанию жилья ответчики исполняли не в полном объеме, не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика (ФИО)2 за период с 01 января 2015 года по 02 апреля 2015 года образовалась задолженность в размере 15 387,95 рублей, пени за задержку платежа в размере 2 777,29 рублей.

У ответчиков (ФИО)3 и (ФИО)1 за период с 03 апреля 2015 года по 30 апреля 2016 года образовалась задолженность в размере 52 282,70 рублей, пени за задержку платежа в размере 6 119, 89 рублей.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пени), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчёт пени соответствует требованиям законодательства, ответчиками не оспорен и принимается судом.

Оснований для освобождения ответчиков от оплаты пени либо снижения его размера, не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (ст. 103 ГПК РФ)

В связи с уточненными исковыми требованиями истцу необходимо уплатить госпошлину в размере 2 497,03 рублей. При подаче искового заявления, истцом произведена уплата госпошлины в сумме 1 861,20 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям (л.д. 4).

Остаток неуплаченной госпошлины в размере 635,83 рублей подлежит взысканию с ответчиков в местный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)1 – удовлетворить.

Взыскать с (ФИО)2 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2015 года по 02 апреля 2015 года в размере 15 387,95 рублей, пени в размере 2 777,29 рублей, госпошлину в размере 615,52 а всего 18 780,76 ( восемнадцать тысяч семьсот восемьдесят рублей 76 коп.).

Взыскать солидарно с (ФИО)3 и (ФИО)1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 03.04.2015 по 30.04.2016 года в размере 52 282,70 рубля, пени в размере 6 119,89 рублей, госпошлину в размере 1 245, 68 рублей, а всего 59 648,27 (пятьдесят девять тысяч шестьсот сорок восемь рублей 27 коп. ).

Взыскать с (ФИО)2 в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области госпошлину в размере 211,94 рублей (двести одиннадцать рублей 94 коп.).

Взыскать с (ФИО)3 в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области госпошлину в размере 211,95 рублей (двести одиннадцать рублей 95 коп.).

Взыскать с (ФИО)1 в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области госпошлину в размере 211,94 рублей (двести одиннадцать рублей 94 коп.).

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:         В.В. Логинова