Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6110/2013 ~ М-2833/2013 от 05.04.2013

Дело № 2-6110/2013

Решение (заочное)

именем Российской Федерации

22 июля 2013 года                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Шелкове Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Комлеву Н.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Комлеву Н.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 125 373,11 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 15 466,39 руб., мотивируя тем, что Комлев Н.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 1-го человека (ответчика). С июня 2010 года по февраль 2013 года включительно ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Истец просил удовлетворить вышеуказанные исковые требования, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 138,1 руб.

Представитель ООО «УК «Красжилсервис» Шевелева О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года) в суд не явилась, уведомлена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Комлев Н.М. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного слушания был извещен надлежащим образом, возражение по существу иска не представил.

С учетом ходатайства истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу <адрес> является Комлев Н.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на основании договора о приватизации № от 19.10.1992г.

С 17.12.1986г. ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с июня 2010 года по февраль 2013 года включительно составила 125 373,11 руб., пеня за указанный период начислена в сумме 15 466,39 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Комлев Н.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, обязан нести расходы по содержанию указанной квартиры и оплате коммунальных платежей, несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчик не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательства обратного суду не представлены.

Из расчета суммы задолженности, представленного истцом в обоснование исковых требований, следует, что 07.02.2013г. ответчиком внесен платеж через электронный терминал в сумме 5000 руб. Из полученной суммы истец направил в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 2 220,36 руб., а остальные 2 779,64 руб. - в счет погашении начисленной пени. Указанное распределение денежных средств, в отсутствие прямо выраженного заявления плательщика о назначении платежа, не соответствует положениям ст. 319 ГК РФ. В этой связи сумма взыскиваемой задолженности подлежит уменьшению на 2 779,64 руб. и составит – 122 593,47 руб. В остальном расчет задолженности произведен истцом верно, ответчиком не опровергнут.

При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд принимает во внимание следующие обстоятельства: ответчик в 2007г. достиг пенсионного возраста, регулярно вносит платежи в оплату коммунальных услуг и принимает меры к погашению ранее возникшей задолженности. С учетом данных обстоятельств, положений ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным уменьшить сумму взыскиваемой пени до 2 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину, пропорционально размеру удовлетворенных требований. С учетом данных положений закона с Комлева Н.М. в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 691,87 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2010░. ░░ ░░░░░░░ 2013░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 122 593,47 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 691,87 ░░░., ░░░░░ – 128 285,34 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.07.2013 ░░░░