Решение по делу № 2-691/2016 (2-2895/2015;) ~ М-2818/2015 от 24.12.2015

Дело № 2-691/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.04.2016 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Хуснутдиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова С.А. к Сидоровой О.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров С.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил вселить его в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Сидорову О.П. не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением; определить порядок пользования указанным жилым помещением: предоставить во владение и пользование ответчику Сидоровой О.П. изолированную комнату № по плану, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; изолированную комнату № по плану, жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. предоставить во владение и пользование ему – Сидорову С.А.; кухню закрепить в общее владение и пользование.

Свои исковые требования мотивировал тем, что он является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> доли квартиры является его бывшая супруга Сидорова О.П.. Он не имеет возможности проживать в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, так как ответчик выгнала его из дома и не пускает его, то есть всячески препятствует его проживанию в доме. В связи с отсутствием у него постоянного места жительства и собственного жилого помещения, он вынужден проживать со своей гражданской женой Саковой Т.Г. и с её детьми в общежитии. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не удалось, поэтому он обратился в суд.

Стороны по делу на судебное заседание не явились, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания были извещены, об уважительности причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Сидоров С.А. являются собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Белебеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что собственником другой <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу является ответчик Сидорова О.П..

Как следует Сидоров С.А. в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, совместно с ФИО3 и её детьми – ФИО1 и ФИО2. Зарегистрирован же истец по адресу: <адрес>.

При этом, ответчик Сидорова О.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Как установлено, до настоящего времени, ответчик Сидорова О.П. препятствует Сидорову С.А., как собственнику <данные изъяты> доли жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес>.

Кроме того, Истец Сидоров С.А. ДД.ММ.ГГГГ направлял ответчику Сидоровой О.П. заявление о намерении продать принадлежащие ему на праве собственности <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, с предложением приобрести указанные <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок за <данные изъяты> руб., но заявление вернулось ДД.ММ.ГГГГ с отметкой «истек срок хранения», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть ответа на данное письмо от Сидоровой О.П. не последовало.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ.

Статьей 247 ГК РФ регламентировано владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Сидорова С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Вселить Сидорова С.А. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Сидорову О.П. не чинить Сидорову С.А. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением: предоставить во владение и пользование ответчику Сидоровой О.П. изолированную комнату № по плану, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; изолированную комнату № по плану, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. предоставить во владение и пользование Сидорову С.А.; кухню закрепить в общее владение и пользование.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: