Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-239/2016 (2-1618/2015;) ~ М-1665/2015 от 21.12.2015

Дело № 2-239/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2016 года <адрес обезличен>

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова А. К. к МРИ ФНС <номер обезличен> по <адрес обезличен>, администрации ГП «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости - гараж,

установил:

Прохоров А.К. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к МРИ ФНС <номер обезличен> по <адрес обезличен>, администрации ГП «Сосногорск» о признании права собственности на гараж, площадью <скрытые данные>., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <скрытые данные>

В обоснование иска указано, что решением исполкома Сосногорского городского совета народных депутатов от <дата обезличена> <номер обезличен> кооперативу «<скрытые данные> отведен во временное пользование земельный участок площадью <скрытые данные> в <адрес обезличен>, для строительства гаражей - стоянок. Являясь членом гаражно-потребительского кооператива «<скрытые данные> истец владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <скрытые данные>. По объекту недвижимого имущества проведена техническая инвентаризация, истцом получен технический паспорт на гараж, паевые взносы уплачены. Истец несет расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, однако право собственности на объект недвижимого имущества истец зарегистрировать не может, поскольку в настоящее время гаражно-потребительский кооператив <скрытые данные> исключен из Единого госреестра юридических лиц, что является препятствием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Прохоров А.К., его представитель Прохорова У.А. извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики МРИ ФНС <номер обезличен> по <адрес обезличен>, администрация ГП «Сосногорск» извещены о времени и месте судебного заседания, в представленных ходатайствах просили дело рассмотреть в отсутствие представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Третье лицо администрация МР «Сосногорск» извещено о времени и месте рассмотрения дела, в представленном ходатайстве просило дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражало.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, его представителя, представителей ответчиков и 3-го лица.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что решением исполкома Сосногорского городского совета народных депутатов от <дата обезличена> <номер обезличен> кооперативу <скрытые данные> отведен во временное пользование земельный участок площадью <скрытые данные> <адрес обезличен>, для строительства гаражей стоянок.

На основании постановления главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> утверждены материалы инвентаризации земель, находящиеся в пользовании гаражного кооператива <скрытые данные>» в черте <адрес обезличен>, предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью <скрытые данные> для эксплуатации гаражей кооператива.

<скрытые данные> является правопреемником кооператива «<скрытые данные> в соответствии с Уставом.

В <скрытые данные> Прохоровым А.К. возведен гараж, произведена техническая инвентаризация, Прохорову А.К. выдан технический паспорт на гараж с адресом: <адрес обезличен>, <скрытые данные> <скрытые данные>

Являясь членом гаражно-потребительского кооператива «Береговой-2», истец владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <скрытые данные>, паевые взносы уплачены полностью.

Как следует из акта <номер обезличен> от <дата обезличена>, утвержденного первым заместителем руководителя администрации МР «Сосногорск» гаражу, ранее имевшему адрес: 1. <адрес обезличен>, гараж <номер обезличен>, кооператив <скрытые данные> 2. <адрес обезличен>, <скрытые данные>» <номер обезличен>; 3. <адрес обезличен>, <скрытые данные> <номер обезличен>; установлен адрес: <адрес обезличен>, <скрытые данные>.

Право собственности на указанное имущество в установленном порядке не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Учитывая, что земельный участок выделен кооперативу <скрытые данные>» под строительство гаражей-стоянок членам кооператива, истец является членом кооператива <скрытые данные> правопреемника кооператива <скрытые данные> в <скрытые данные> истцом построен спорный гараж, на который имеется технический паспорт БТИ, и с указанного времени истец пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, выплачены паевые взносы, что подтверждается материалами дела, однако не может зарегистрировать право собственности, поскольку потребительский гаражный кооператив «<скрытые данные> исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, отсутствие регистрации права собственности на гараж препятствует истцу распоряжению гаражом, что нарушает его права, учитывая, что данных, свидетельствующих о наличии иных лиц, претендующих на спорный гараж нет, то имеются основания для удовлетворения исковых требований и следует признать право собственности истца на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Прохорова А. К. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы <номер обезличен> по <адрес обезличен>, администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости - гараж удовлетворить.

Признать право собственности Прохорова А. К., родившегося <дата обезличена>, на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <скрытые данные>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.

Судья О.С. Дудина