Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2022 (2-9172/2021;) ~ М-9462/2021 от 01.12.2021

№2- 747/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2022 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи Захаровой В.С., при истце Абдуллине Р.М., представителя СНТ «<адрес>» Матюхиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина Р. М. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Кашиной В.Н. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Кашиной В.Н. не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Кашина В.Н. исключена из членов товарищества в связи со смертью, Куликова Л.Н. принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Куликова Л.Н. исключена из членов товарищества в связи с продажей участка, Ибрагимов Ф.Х. принят в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов Ф.Х. исключен из членов товарищества в связи со смертью, Ибрагимов Р.Ф. принят в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов Р.Ф. исключен из членов товарищества в связи с продажей участка, Абдуллин Р.М. принят в члены СНТ.

Абдуллин Р.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, в садоводческом товариществе «<адрес>», на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

Абдуллин Р.М. в судебном заседании иск поддержал.

представитель СНТ «<адрес>» Матюхина В.М. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала.

Представители администрации городского округа <адрес> РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Ибрагимов Р.Ф., Куликова Л.Н. на рассмотрение дела не явились, заявлением просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель Управления Росреестра по РБ на рассмотрение дела не явилися, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Кашиной В.Н. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Кашиной В.Н. не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Кашина В.Н. исключена из членов товарищества в связи со смертью, Куликова Л.Н. принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Куликова Л.Н. исключена из членов товарищества в связи с продажей участка, Ибрагимов Ф.Х. принят в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов Ф.Х. исключен из членов товарищества в связи со смертью, Ибрагимов Р.Ф. принят в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов Р.Ф. исключен из членов товарищества в связи с продажей участка, Абдуллин Р.М. принят в члены СНТ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, межевание не проводилось. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «<адрес>», заявитель является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, в СНТ «<адрес>» <адрес> за Абдуллиным Р.М. площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абдуллина Р. М. – удовлетворить. Признать за Абдуллиным Р. М. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова

Копия верна: судья: Э.М. Салихова

Секретарь: