Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1345/2013 ~ М-1420/2013 от 07.08.2013

Дело № 2-1345/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 01 октября 2013 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края Климов Е.Л.,

с участием:

истца Каленкина Н.В.

представителя истца Каленкина Н.В. – адвоката СККА Гуриной О.В., представившей удостоверение №, выданное УМЮ/УФРС РФ по СК ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Конниковой С.Н., Конникова В.В. – адвоката СККА Акопян Г.К., представившего удостоверение №, выданное УМЮ/УФРС РФ по ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Григорян С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Каленкина Н.В. к Конниковой С.Н., Конникову В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Каленкин Н.В. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Конниковой С.Н., Конникову В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований, Каленкин Н.В. указал, что он является собственником земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В его доме зарегистрированы, но не проживают с 2002 года Конников В.В., Конникова С.Н. свои вещи они вывезли, членами его семьи они не являются.

Он обратился в отдел УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе с просьбой снять с регистрационного учета ответчиков, но получил отказ, поскольку для снятия с регистрационного учета необходимо присутствие ответчиков.

Поскольку ответчики нарушают его права собственника, просит суд признать Конникова В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Конникову С.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Каленкин Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель истца Каленкина Н.В. - адвокат СККА Гурина О.В.,поддержала заявленные требования своего доверителя в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Конников В.В., Конникова С.Н. в судебное заседание не явились, согласно данных отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю являются гражданами Российской Федерации, зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Статьей 50 ГПК РФ предусмотрено, что в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

Как следует из материалов дела, последнее известное место жительства ответчиков Конникова В.В., Конниковой С.Н. находилось по адресу спорного жилого помещения: <адрес>. По указанному адресу ответчикам были направлены судебные повестки на судебные заседания, копии определений и документы - почтовые конверты возвращены в суд с отметкой об отсутствии адресатов по указанному адресу.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в порядке статьи 50 ГПК РФ, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ для участия в гражданском деле по иску Каленкина Н.В. в качестве представителя ответчиков Конникову В.В., Конниковой С.Н. назначен адвокат.

Представитель ответчиков Конникова В.В., Конниковой С.Н. - адвокат СККА Акопян Г.К.,назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ просил вынести решение с учётом интересов ответчиков Конникова В.В., Конниковой С.Н.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Согласно отзыва № от ДД.ММ.ГГГГ на исковое заявление просит суд рассматривать дело в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующими данные правоотношения.

Суд, учитывая мнение сторон, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, и представителя Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П.А.В. суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, с 1957 года по настоящее время. Ему известно, что собственником в <адрес> жилого дома № 5 является Каленкин Н.В., у него в доме десять лет назад проживали Конникова С.Н., Конников В.В. примерно около одного года, родственниками Каленкину Н.В. они не приходятся.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Т.В.И. суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес> с 1984 года по настоящее время, по соседству с Каленкиным Н.В. Ему известно, что у Каленкина Н.В. проживали Конникова С.Н., Конников В.В. примерно около одного года, родственниками Каленкину Н.В. они не приходятся.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 1 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что в отношении жилых помещений собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Каленкин В.Н. является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Из копии домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован Каленкин Н.В. (л.д. 9-12).

Согласно представленной справке председателя уличного комитета в домовладении по адресу: <адрес> проживает Каленкин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, один, который является собственником домовладения. На основании справке, выданной администрацией Пелагиадского сельсовета в доме зарегистрированы Конников В.В., Конникова С.Н., которые с марта 2002 года не проживают, личных вещей в доме не имеют (л.д. 13).

Истец Каленкин Н.В. обратился в ОУФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета граждан Конникова В.В. и Конникову С.Н., однако ему было отказано и разъяснено его право обращения в суд по месту жительства с заявлением о признании прекратившими право пользования жилым помещением Конникова В.В., Конникову С.Н. (л.д. 15).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23 октября 1995 года № 393 граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет, а органы регистрационного учета, в 3-х дневный срок со дня поступления документов регистрируют граждан по месту их жительства.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, судом установлено, что ответчики Конников В.В., Конникова С.Н. не является членом семьи Каленкина В.Н., формально сохранили регистрацию постоянного места жительства в домовладении, принадлежащем Каленкину В.Н., но не пользуются им, не несут бремени содержания жилья, между Каленкиным В.Н. и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение о пользовании последним жилым помещением, принадлежащим Каленкину В.Н.

На основании вышеизложенного, также положений указанных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Каленкина В.Н. о признании ответчиков Конникова В.В., Конниковой С.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, а соответственно утратили какое-либо право в отношении указанного жилого помещения. В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Каленкиным В.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Каленкина Н.В. к Конниковой С.Н., Конникову В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Конникова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Конникову С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца через Шпаковский районный суд.

Судья: Климов Е.Л.