Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2015 (2-4825/2014;) ~ М-4712/2014 от 20.11.2014

Дело №2-320/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2015 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Падучих С.А.,

при секретаре Половниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой В.Д. к Федоровой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.В., Ф.А. и ООО "Газпром межрегионгаз Псков" о разделе лицевых счетов,

установил:

Васильева В.Д. обратилась в суд с иском к Федоровой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.В., Ф.А. и ООО "Газпром межрегионгаз Псков" о разделе лицевых счетов.

В судебном заседании истица свои требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. В обоснование указала, что она и ответчики, а также Степанова О.В. являются долевыми собственниками квартиры № ** в доме № ** по ул.О. г.Пскова по 1/5 доли у каждого. В квартире зарегистрированы 4 человека – она и ответчики – они должны оплачивать коммунальные ресурсы. Решением суда от **.**.2014г. были определены их доли в расходах по уплате коммунальных платежей, т.е. все должны оплачивать свои платежи самостоятельно. МБУ "Жилище" их лицевые счета разделило, а ООО "Газпром межрегионгаз Псков" отказывается. В связи с этим просила суд разделить лицевые счета ответчиков по оплате газоснабжения, а именно обязать ООО "Газпром межрегионгаз Псков" выдавать каждому из них отдельные платежные документы на оплату данной коммунальной услуги.

Представители ответчика ООО "Газпром межрегионгаз Псков" с иском не согласились, просили в его удовлетворении отказать. Указали, что с истицей заключен один договор газоснабжения, в квартире стоит один потребляющий газ прибор – плита, ввиду чего начисление платежей должно производиться по одному счету и оплачиваться одной квитанцией. Разделение лицевых счетов действующим законодательством не предусмотрено.

Ответчики Федорова Е.В. и Фролов А.А. в судебное заседание не явились, ранее против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Истица, ответчики Федорова Е.В., Ф.В., Ф.А., а также Степанова О.В. являются собственниками квартиры № ** в доме № ** по ул.О. г.Пскова по 1/5 доли каждый.

Зарегистрированы в квартире 4 человека – истица и ответчики, Степанова О.В. в ней не зарегистрирована.

В квартире установлено газоиспользующее оборудование – четырехкомфорочная плита. Прибора учета потребленного газа в квартире не имеется, ввиду чего начисление платы за газ производится ООО "Газпром межрегионгаз Псков" по нормативам потребления, исходя из 4 человек, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Решением Псковского городского суда от **.**.2014г. по гражданскому делу № ** (с учетом определения об исправлении описки от **.**.2014г.) определен порядок участия указанных лиц в расходах на оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, оплату отопления и газоснабжения за квартиру.

С учетом вышеуказанных обстоятельств судом решено установить оплату за природный газ для Васильевой В.Д. и Ф.А. по 1/4 доли, Федоровой Е.В., в размере 2/4 доли учетом несовершеннолетнего Ф.В.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом в силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ст.244 ГК РФ).

Согласно ст.246 и ст.247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, владение и пользование им осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом ст.249 ГК РФ также установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к содержанию жилых помещений и возникающим из факта владения ими на праве собственности обязанностям, по сути, аналогичные нормы предусмотрены Жилищным кодексом РФ.

Так, в соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из изложенных норм закона однозначно следует, что каждый собственник жилого помещения самостоятельно и независимо от других собственником несет бремя содержания своего имущества, ввиду чего должен, по общему правилу, самостоятельно оплачивать все причитающиеся с него платежи, для чего ему в силу ст.155 ЖК РФ должны представляться соответствующие платежные документы.

Собственники, на основании ст.246 и ст.247 ГК РФ, вправе при наличии общего согласия между собой, производить оплату платежей за содержание жилого помещения по одному платежному документу, однако, при отсутствии такого согласия, каждый из них вправе иметь возможность оплачивать только причитающиеся именно с него платежи по выставленным именно ему платежным документам.

Так как в данном случае согласия между сособствнниками квартиры по совместному порядку оплаты не имеется и решением суда такой порядок уже определен для каждого отдельного собственника, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

Доводы ООО "Газпром межрегионгаз Псков" о необходимости оплачивать услугу по газоснабжению только по одному платежному документу суд не принимает по вышеизложенным мотивам.

На основании всего вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Васильевой В.Д. – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Псков" выдать Васильевой В.Д., Федоровой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.В., Ф.А. отдельные платежные документы по оплате поставки газа в квартиру № ** дома № ** по ул.О. города Пскова с начислением Васильевой В.Д. 1/4 доли, Ф.А. 1/4 доли, Федоровой Е.В. 2/4 долей от общей суммы платы по поставке газа в указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2015г.

Судья С.А.Падучих