Решение по делу № 2-7016/2016 ~ М-6553/2016 от 14.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 19 августа 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,

при секретаре Андрюшко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7016/2016 по иску Поноамревой Ю.В. к Управе Центрального АО города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Поноамрева Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Исковые требования мотивированы тем, что в квартире самовольно произведена перепланировка и переустройство: в прихожей установлена перегородка с дверным проемом, между жилой комнатой и прихожей разобрана перегородка с дверным проемом, между жилой комнатой и кухней устроен арочный проем, заложен дверной проем между кухней и коридором, заложен дверной проем между гардеробной и коридором, устроен дверной проем между гардеробной и жилой комнатой, в санузлах установлены раковины, унитазы, ванна, душевая кабина, в местах прохождения труб установлены короба. В результате изменений общая площадь квартиры стала <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

    Истец Пономарева Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом.

Представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец Пономарева Ю.В. является собственниками <адрес>

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. выявлено, что произведена перепланировка и переустройство: в прихожей установлена перегородка с дверным проемом, между жилой комнатой и прихожей разобрана перегородка с дверным проемом, между жилой комнатой и кухней устроен арочный проем, заложен дверной проем между кухней и коридором, заложен дверной проем между гардеробной и коридором, устроен дверной проем между гардеробной и жилой комнатой, в санузлах установлены раковины, унитазы, ванна, душевая кабина, в местах прохождения труб установлены короба.

Общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры после выявленных изменений составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Документы, разрешающие перепланировку, не представлены.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» о технико – экономических показателях.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения ЗАО «Проектировщик» от ДД.ММ.ГГГГ., экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в результате перепланировки и переустройства в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» СанПиН 2.1.2.2645-10 несущая способность конструктивных элементов не нарушена, несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, обеспечивающим надежность и пространственную устойчивость здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, поскольку произведенная истцом перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Поноамревой Ю.В. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.

Судья                   О.А. Амбарникова