Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2011 ~ М-917/2011 от 12.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Илларионовой А.В.,

с участием истца Афромеевой В.И.,

рассмотрев в здании № 2 Пролетарского районного суда г. Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-851/11 по иску Афромеевой В.И. к Шумилиной В.С. о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Афромеева В.И. обратилась в суд с иском с Шумилиной В.С. и просила выделить в счет принадлежащей ей на права собственности доли в домовладении <адрес> часть жилого дома с отдельным входом, а именно: жилые комнаты площадью 18,6 кв. м, 2,9 кв. м, 4,2 кв. м в лит. А (жилой дом); коридор площадью 9,4 кв. м в лит. А2 (жилой дом) и хозяйственные постройки - навесы лит. Г6, лит. Г7, прекратив право общей долевой собственности на домовладение.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Пролетарского районного суда г. Тулы от 15.03.2007, вступившего в законную силу 17.07.2007, и договора дарения от 21.03.2011 она является собственником 133/720 и 7/144 долей жилого дома по адресу: <адрес>. Сорокин А.И. являлся собственником 91/360 и 7/72 долей указанного домовладения. Решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 02.11.2010, вступившим в законную силу 13.11.2010, Сорокину А.И. выделена в собственность часть домовладения, имеющая отдельный вход и состоящая из: основного строения лит. А2; жилой пристройки лит. а3; жилой пристройки лит. а4; веранды лит. а6; надворной постройки сарая лит. Г. За ФИО2, умершим 19.03.2010, зарегистрированы 50/120 доли в праве на домовладение. Наследником по завещанию к имуществу ФИО2 является Шумилина В.С.

Истец Афромеева В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, подтвердила обстоятельства, изложенные в обоснование иска.

Ответчик Шумилина В.С. в письменном заявлении просила рассматривать дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Афромеевой В.И. (7/144 и 133/720 долей), Сорокину А.И. (7/72 и 91/360 долей), ФИО2 (50/120 долей).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 02.11.2010, выступившим в законную силу 13.11.2010, из домовладения № по <адрес> произведен реальный выдел доли, принадлежащей на праве собственности совладельцу Сорокину А.И., которая соответствовала его идеальной доле, с отдельным входом в домовладение, его право долевой собственности прекращено. Указанным судебным актом установлено, что наследником по завещанию после смерти совладельца спорного дома ФИО13., умершего 19.03.2010, является ответчик по делу Шумилина В.С..

Истец ФИО4 в судебном заседании пояснила, что желает, чтобы ей была выделена в собственность часть домовладения, которая в настоящее время находится у нее в пользовании, соответствует ее идеальной доле, имеет отдельный вход.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

На основании пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).

По смыслу указанных норм, действия лица, обладающего правом собственности на долю в имуществе, не должны приводить к ущемлению прав остальных собственников этого имущества.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Иное положение нарушило бы право сторон на владение, пользование и распоряжение своей долей.

Решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 02.11.2010, имеющим преюдициальное значение, установлено, что при выделе доли Сорокину А.И. оставшиеся занимаемые Афромеевой В.И. и Шумилиной В.С. жилые помещения соответствуют идеальным долям.

Из объяснений истца следует, что часть жилого дома, состоящая из строений: жилых помещений площадью 18,6 кв. м, 2,9 кв. м, 4,2 кв. м. в лит. А; коридора площадью 9,4 кв. м в лит. А 2 имеет отдельный вход. Ответчик Шумилина В.С. не возражает, чтобы эта часть дома и навесы – лит. Г6, лит. Г7 при разделе спорного домовладения были выделены в собственность Афромеевой В.И. в счет принадлежащей истцу идеальной доле в праве общей долевой собственности на указанное домовладение. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ответчик не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных Афромеевой В.И., и предложенного истцом варианта раздела домовладения, согласно которому в собственность истца будет передана часть жилого дома с отдельным входом, а именно: жилые комнаты площадью 18,6 кв. м, 2,9 кв. м, 4,2 кв. м в лит. А (жилой дом); коридор площадью 9,4 кв. м в лит. А2 (жилой дом) и хозяйственные постройки - навесы лит. Г6, лит. Г7, соответствующая принадлежащей ей идеальной доле, суд производит раздел домовладения № по <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Афромеевой В.И. на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Афромеевой В.И. удовлетворить.

Выделить в собственность Афромеевой В.И. часть жилого дома с отдельным входом, а именно: жилые комнаты площадью 18,6 кв. м, 2,9 кв. м, 4,2 кв. м в лит. А (жилой дом); коридор площадью 9,4 кв. м в лит. А2 (жилой дом) и хозяйственные постройки - навесы лит. Г6, лит. Г7.

Право общей долевой собственности Афромеевой В.И. на жилой дом по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение 10 дней.

Председательствующий