Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2015 ~ М-199/2015 от 16.02.2015

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2015 г.

Дело № 2-286/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Североморск 26 марта 2015 г.

Североморский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фоминой Е.А.

при секретаре Власовой Ю.М.,

с участием помощника прокурора Малышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиной М.В. к Пономареву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дудина М.В. обратилась в суд с иском к Пономареву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована в квартире по адресу: ***, которая принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от *** года.

В августе 2002 года, по просьбе своей знакомой, временно на период трудоустройства зарегистрировала Пономарева Д.В., с заключением договора найма жилого помещения сроком на 01 год.

Договор составлен был в 3 экземплярах, один экземпляр остался у нее, второй у Пономарева Д.В., третий передан в «Паспортно-учетную службу» г. Североморска. Ее экземпляр был утерян.

В октябре 2002 года от Пономарева Д.В. ей стало известно о том, что он на основании своего заявления снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и прописался в ***.

С этого момента ей стали приходить квитанции за коммунальные и другие услуги на 2х человек, ее и ее дочь.

В 2010-2011 годах ей стали приходить квитанции за коммунальные услуги на 3 человек. В МБУ «Паспортно-учетная служба» г. Североморска ей пояснили, что согласно справки, в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: она, ее дочь и Пономарев Д.В.

Обратившись с заявлением с МБУ «Паспортно-учетная служба» г. Североморска о снятии с регистрационного учета ответчика, ей было отказано.

В июле 2013 года, созвонившись с Пономаревым Д.В., он подтвердил, что снялся с регистрационного учета еще 2002 году, и в связи с призывом по контракту переехал в г. ***, где и был зарегистрирован по месту жительства в собственной квартире.

В настоящее время намеревается продать принадлежащую на праве собственности квартиру и поскольку регистрация ответчика ей в этом препятствует, а кроме того она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, со ссылками на ст. 30, 35 ЖК РФ, просила признать Пономарева Д.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец и ее представитель, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без своего участия. Настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Пономарев Д.В., как следует из телефонограммы от 25.03.2015 года, заявленные требования признал, подтвердил, что в настоящий момент зарегистрирован в г. ***. Работники отделения УФМС в тот период времени направили в г. *** все необходимые документы для снятия его с регистрационного учета по адресу: ***. Кроме того, он сам примерно год назад направлял в г. Североморск сведения о своей регистрации в г. ***.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Малышевой М.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком судом принимается, поскольку суд, проверив материалы дела, пришел к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Так, согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, Дудина М.В. является собственником квартиры № *** в доме № *** по ул.***, г. ***, на основании договора купли-продажи от *** года (зарегистрировано в реестре за № ***).

Из искового заявления, следует, что Дудина М.В. в августе 2002 года, по просьбе своей знакомой, временно на период трудоустройства зарегистрировала Пономарева Д.В. с заключением договора найма жилого помещения сроком на 01 год. В октябре 2002 от Пономарева Д.В. истцу стало известно о том, что он на основании своего заявления снялся с регистрационного учета по адресу *** и прописался в г. Санкт-Петербург.

Согласно адресной справке ОАСР УФМС России по г. *** от *** года, Пономарев Д.В. с *** года зарегистрирован по адресу: ***

Кроме того, как следует из пояснений данных ответчиком, он направлял в Отдел УФМС г. Североморска заявление о снятии его с учета по адресу: ***, в 2002 году и год назад.

Вместе с тем, как следует из справки формы № 9 МБУ «МФЦ» ЗАТО г. Североморск от *** года, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: *** зарегистрированы: истец, ее дочь и ответчик (л.д. 34).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно положений ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, поскольку в настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: ***, собственником спорного жилого помещения не является, а сохранение регистрации по адресу: ***, создает препятствия в осуществлении истцом прав собственника объекта недвижимости, суд приходит к выводу, что жилье необходимо для проживания собственника и для его личного пользования. В связи с чем, в порядке ст. 31 ч. 4, ст. 35 ЖК РФ, суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, без сохранения за ним права пользования квартирой на определенных срок (за отсутствием оснований).

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, и абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ,

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Дудиной М.В. - удовлетворить.

Признать Пономарева Д.В., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Е.А. Фомина