Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2764/2014 ~ М-2688/2014 от 06.08.2014

КОПИЯ

Дело 2-2764/2014

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 05 сентября 2014 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Городской округ Первоуральск. 01 сентября 2014 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Никитиной О.В.

при секретаре Кузнецовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2764/2014 по иску Меньшиковой Юлии Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Комарову Александру Алексеевичу о признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Меньшикова Ю.Н., действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском к Комарову А.А. о признании права общей долевой собственности за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Меньшикова Ю.Н. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Комаровым А.А. От брака имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик приобрели в общую совместную собственность жилое помещение- однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В счет оплаты за квартиру часть денежных средств-<данные изъяты>- это заемные средства, предоставленные ОАО <данные изъяты>, в связи с чем на жилое помещение был оформлен залог в силу закона (ипотека).

ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФР в г.Первоуральске Свердловской области ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии <данные изъяты>. Средства материнского капитала были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), предоставленному <данные изъяты> на приобретение вышеуказанной квартиры.

В связи с этим она и ответчик Комаров А.А. добровольно приняли на себя обязательство оформить квартиру по адресу: <адрес> в общую долевую собственность их (Меньшиковой Ю.Н., Комарова А.А.) и их несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Обременение с жилого помещения было снято ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени ответчик отказывается оформить за детьми ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Таким образом, в результате нарушения ответчиком добровольно принятого на себя обязательства существенно нарушены жилищные права несовершеннолетних детей.

В связи с этим просит суд признать за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик Комаров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений по иску не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Комарова А.А. в порядке заочного судопроизводства.

Представитель органа опеки и попечительства- Управления социальной политики по г.Первоуральску Карпов О.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со всеми правами, в судебном заседании исковые требования Меньшиковой Ю.Н. поддержал, указав, что удовлетворение исковых требований истца будет соответствовать интересам несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя органа опеки и попечительства, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изменениями 16 ноября 2011 г.) (далее Закон N 256-ФЗ), лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 6 ст. 10 Закона N 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

На основании ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частью 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно частей 3 и 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из материалов дела следует, что Меньшикова Ю.Н. и Комаров А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке /л.д.18/. От брака имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.12,13/.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Меньшикова Ю.Н. и Комаров А.А. приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> /л.д.6-9/. Свидетельство о государственной регистрации права получено ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.

Из материалов дела следует, что вышеуказанная квартира была приобретена Меньшиковой Ю.Н. и Комаровым А.А. за счет собственных и заемных средств, предоставленных ОАО <данные изъяты> по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей в связи с чем на жилое помещение был оформлен залог в силу закона (ипотека) /п.2.1 и п.2.2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ/.

Судом установлено, что на основании решения ГУ-УПФР в г.Первоуральске от ДД.ММ.ГГГГ Меньшиковой Ю.Н. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) серии <данные изъяты>, подтверждающий ее право на получение материнского капитала /л.д.11/

Средства материнского капитала были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), предоставленному <данные изъяты>» на приобретение вышеуказанной квартиры.

В связи с этим ей (Меньшиковой Ю.Н.) и Комаровым А.А. ДД.ММ.ГГГГ было оформлено нотариальное обязательство об оформлении имеющейся в общей совместной собственности квартиры по адресу: <адрес> в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, после снятия обременения с жилого помещения /л.д.11/

Обременение с жилого помещения было снято ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени ответчиком его обязательства не исполнены, соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру не заключено, право собственности на спорное жилое помещение на несовершеннолетних детей не оформлено. Ответчик уклоняется от выполнения своих обязательств в добровольном порядке.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что невыполнение, взятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую долевую собственность на квартиру, влечет нарушение прав несовершеннолетних детей. Кроме того, с момента распоряжения средствами материнского капитала право Меньшиковой Ю.Н. распоряжения приобретенным за счет данных средств жилым помещением ограничено вышеуказанным требованием закона и данным обязательством ответчика об оформлении в общую собственность с супругой и детьми, у которых возникает право на приобретение в собственность указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования Меньшиковой Ю.Н., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Меньшиковой Юлии Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Комарову Александру Алексеевичу о признании права общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: подпись. О.В.Никитина

Копия верна. Судья: О.В.Никитина.