Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1076/2014 от 03.07.2014

Дело № 2-1076/2014 г.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2014 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующей Гриценко В.М.,

при секретаре Маниной Е.С.,

с участием истца Носкова П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Носкова П.И. к Сенину Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Носков П.И. с иском к Сенину Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая в иске, что ему на праве собственности на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного <адрес>, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано постоянное место жительства Сениной Н.В., которая проживала в доме до ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время ответчица изменила свое место проживания, постоянно проживает по адресу: <адрес>, в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, однако не желает в добровольном порядке прекратить регистрацию своего места жительства по прежнему месту жительства. Сенина Н.В. не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет. Обязательства по содержанию жилого помещения, включая оплату за пользование коммунальными услугами, ответчица не несет. Ответчица добровольно выехала из жилого дома истца, сохранять за Сениной Н.В. право пользования жилым помещением истец не желает.

Истец полагает, что право пользования спорным жилым помещением ответчицы в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ прекращено.

Просит суд признать Сенину Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явилась, хотя была должным образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в деле имеется телеграфное уведомление.

С учетом мнения истица суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали суду, что ответчица длительное время не проживает в домовладении истца, в доме проживает истец с супругой и их ребенок.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <адрес>, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Сенина Н.В. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из представленных материалов следует, что ответчик Сенина Н.В. к членам семьи истца Носкова П.И. не относятся; правом владения и (или) пользования вышеуказанным жилым домом не наделена; в жилом доме не проживает, бремя содержания жилого дома и его поддержания в надлежащем состоянии не несет.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Из закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», следует, что граждане Российской Федерации, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Таким образом, с учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что ответчицей Сениной Н.В. утрачено право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Носкова П.И. к Сенину Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сенину Н.В. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сенину Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий – судья