Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2013Ч ~ М-107/2013Ч от 08.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2013 года                                       пос.Чернь                                       

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Вяткиной М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяткиной М.К. к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Вяткина М.К. обратилась в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. Изъявив желание приватизировать данное жилое помещения, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, изучив документы, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Кожинское и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать за ней - Вяткиной М.К. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 108,0 кв.м, жилой площадью 72,5 кв.м, под литерами «А», «А1», «А2», пристройку площадью 4,3 кв.м под литером «а», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Вяткина М.К. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Вяткина М.Д. и Вяткина Т.Н., которые от участия в приватизации отказались. Также в данном жилом помещении зарегистрирована Г. которая ранее участвовала в приватизации жилья. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Кожинское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело без присутствия представителя ответчика. Исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Третьи лица Вяткина М.Д. и Вяткина Т.Н. в судебное заседание не явились, от них имеются заявления, в которых каждая указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ей разъяснены и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Вяткиной М.К., Вяткиной М.Д., Вяткиной Т.Н., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 6 от 21.06.2009 года, справок главы администрации МО Кожинское № 15 от 06.02.2013 г. и № 67 от 13.02.2013 года, нотариальных отказов от приватизации жилого помещения Вяткиной М.Д. и Вяткиной Т.Н., копии повторного свидетельства о рождении Г., копии свидетельства о государственной регистрации права от 19.07.2007 г., следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Вяткина М.К. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Вяткина М.Д. и Вяткина Т.Н., которые от участия в приватизации отказались, а также Г., которая ранее участвовала в приватизации жилья.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела заявления Вяткиной М.К., адресованного главе администрации МО Кожинское Чернского района, Вяткина М.К. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.Согласно резолюции, наложенной главой администрации на заявлении, возражений нет.

Согласно копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области от 29.12.2006 г. № 14-17 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> копии акта приема - передачи объектов социальной сферы, состоящей на балансе предприятия-банкрота от 27.12.2006 г. № 12-п с приложением №1, жилой фонд социального использования, числящийся на балансе СПК <данные изъяты>, принят в собственность МО Кожинское Чернского района.

Однако, согласно копии письма главы МО Кожинское от 14.02.2013 года за № 42, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, копии технического паспорта на жилой дом и земельный участок право собственности за администрациейМО Кожинское на жилой дом, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Вяткина М.К. имеет право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности, на который администрация МО Кожинское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации Вяткиной М.К. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Вяткиной М.К. удовлетворить.

Признать за Вяткиной М.К. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литерами «А», «А1», «А2», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                  Г.В.Николаева