Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1681/2017 ~ М-921/2017 от 15.02.2017

Решение изготовлено в

окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-1681/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО8, просила признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования истец мотивирует тем, что ФИО2 и её мать ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной также квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети истца. Истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО10, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, родственные отношения с ним прекращены, общее хозяйство не ведётся. Его фактическая регистрация нарушает права истца как собственника.

Истец - ФИО2, её представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в настоящее время в спорном жилом помещении постоянно не проживает и проживать намерения не имеет из-за стесненных жилищных условий в квартире.

Третье лицо - представитель УВМД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, о чем представлено в суд заявление.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, в силу ч.1 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным Законодательством.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5). В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ФИО8 был зарегистрирован в спорной квартире в 2000 году как супруг сособственника ФИО2 (л.д.7).

Брак между ФИО2 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО8 является бывшим членом семьи истца, в спорной квартире не проживает после расторжения брака и в связи с выездом в иное место жительства, из квартиры выехал добровольно, в связи с прекращением брачно - семейных отношений с ФИО2, не исполняет свои обязанности: расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт.

По ходатайству истца в судебном заседании допрошен свидетель ФИО11, который пояснил, что является соседом истца. Ответчик ФИО8 в спорной квартире постоянно не проживает длительное время.

Не доверять показаниям свидетеля суд оснований не имеет, поскольку они последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, из квартиры выехал добровольно, попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении его возможности пользоваться квартирой и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в полном объеме, суду не представлено, как и не представлено доказательств вынужденного характера непроживания в спорной квартире ответчика.

Удовлетворяя исковые требования, суд, проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе показания свидетеля, исходит из того, что ответчик членом семьи ФИО2 не является, в квартире не проживает, его регистрация в квартире препятствует осуществлению истцом прав по распоряжению жилым помещением, собственником которого она является, и возлагает на нее дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчика в спорной квартире влечет нарушение прав истцов, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Доводы ФИО8 и представленная им справка о том, что 1/3 доля начисленной задолженности по оплате коммунальных платежей за 2015 год им была оплачена в 2016 году не могут служить безусловным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку представленные доказательства оцениваются в совокупности, а данные доводы не опровергают иные обстоятельства, установленные судом, на основании которых суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

               Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий                                                     М.В. Гаврилова

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий                                                     М.В. Гаврилова