Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3043/2011 ~ М-2742/2011 от 27.06.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2011 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: судьи Фёдорова О.А.,

при секретаре Галушко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3034/11 по иску Веселова А.И. к ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Веселова А.И. обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на садовый домик и земельный участок. Просит признать за ним право собственности на садовый домик, общей площадью <...> кв.м., состоящий из лит. А-А1-а, а1-Г-Г2,Г1 расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, с использованием для ведения садоводства.

Истец – Веселов А.И. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Комраков С.Л., который иск поддержал в полном объеме.

Ответчик - ТУ ФАУГИ по Московской области представитель не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус г. Москвы Молтянинова Н.Л. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представлено письменное мнение о возможности слушания дела в свое отсутствие.

Третье лицо – Веселова С.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в судебное заседание не явилась представлено заявление о возможности слушания дела в свое отсутствие, с иском согласна.

Согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, определением суда от <дата>, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся по делу истца, ответчика, третьих лиц по делу извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании собственником земельного участка площадью <...> кв.м. и прилегающего к нему жилого дома общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1, указанное имущество принадлежало ей на основании договора дарения земельного участка с садовым домиком заключенного между ФИО2 и ФИО1 от <дата> ( л.д.54-63), выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> на указанное имущество (л.д.10). <дата> умерла ФИО1 (л.д.8). Завещания на имущество умершая не оставила, наследниками по закону, как следует из наследственного дела <номер> является <...> Веселов А.И., <...> ФИО1 и <...> Веселова С.А. В последующем, <дата> умирает сын наследодателя ФИО1 (л.д.31). Веселова С.А. от наследственного имущества отказалась и на него не претендует о чем имеется письменное заявление нотариусу (л.д.28). единственным наследником к доли имущества умершего ФИО1, является <...> Веселов А.И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.30). Истец фактически вступил в права наследования после умершей жены и своего сына.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленной справки наследственного дела <номер> к имуществу умершей ФИО1 (л.д.27) усматривается, что истец является единственным наследником к имуществу умершей и других наследников к имуществу умершей нет.

Таким образом, на момент смерти ФИО1 собственником указанного домовладения и земельного участка является истец, который фактический вступил в наследство, поэтому суд приходит к выводу о признании за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования после смерти <...> ФИО1 и 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенного по указанному адресу.

Согласно ч.2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права в судебном порядке. Выбор способа защиты права принадлежит истцу.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правоприемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Из смысла ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд, полагает, что истец фактический принял наследство после смерти своей супруги и своего сына по 1/2 доли наследственного имущества, так как других наследников по закону нет. После смерти наследодателей продолжал проживать в указанном доме, пользоваться жилыми помещениями дома и земельным участком, а также производил за свои счет все расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.12 ФЗ № 122 – ФЗ от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории РФ, независимо от формы собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Федеральным законом РФ № 93 – ФЗ от 30.06.2006 г. « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 года №122 – ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции гласит, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт ( свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Правообразующим документом на спорный земельный участок является представленный суду договор дарения жилого дома и земельного участка от <дата> (л.д. 54) и зарегистрированный в соответствии с законом в регистрационном органе (л.д.9,10). До настоящего времени данное свидетельство никем не оспорено и не отменено.

Эти документы согласно, указанного закона достаточны для проведения государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью <...> кв.м. Законность выданного ФИО1 (наследодатель) на основании указанного решения свидетельства о праве собственности на землю ни кем не подвергалось до настоящего времени. С <дата> истец после смерти <...> ФИО1 и до настоящего времени является единственным собственником жилого дома и земельного участка общей площадью <...> кв.м.

Одновременно на отведенном участке был возведен жилой дом, что следует из технического паспорта на домовладение (л.д. 16-24). Согласно п. 9.1 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности с федеральным законом такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд считает, что Веселов А.И. владеет, пользуется и распоряжается жилым домом и земельным участком общей площадью <...> кв.м. на законных основаниях. Иск подлежит удовлетворению.

Настоящее решение о признании за Веселовым А.И. в порядке наследования права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> и прилегающий к нему земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке, является основанием для государственной регистрации права собственности в регистрационной службе и получении свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью <...> кв.м. по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 1, 8, 131, 218, 219, 1110, 1112, 1142, 1153 ГК РФ ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Веселова А.И. к ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Веселовым А.И. право собственности на садовый домик, общей площадью <...> кв.м,, состоящий из лит. А-А1-а, лит. а1, Г-Г2,Г1 расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Веселовым А.И. право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.А.Фёдоров

<...>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>