Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2012 ~ М-115/2012 от 28.02.2012

№

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

       05 апреля 2012 года                                                                                   г. Порхов.

       Судья Порховского районного суда Псковской области Малышев Ю.А.,

при секретаре Федоровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Афанасьевой В.Н. к МП «Совхоз Шелонский» о внесении изменений в договор приватизации квартиры, определении долей собственников, выделении доли умершего в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева В.Н. обратилась в Порховский районный суд с иском к МП «Совхоз Шелонский» о внесении изменений в договор приватизации <адрес> д. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью включить истца в состав приобретателей, признании права общей долевой собственности на квартиру за истцом и ее указанным в договоре мужем Афанасьевым А.В., определении долей собственников, выделении доли умершего Афанасьева А.В. в наследственную массу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО УК «Порховдомсервис».

       В судебном заседании Афанасьева В.Н. на заявленных требованиях настаивает, дала показания, аналогичные сведениям, изложенным в исковом заявлении. От взыскания расходов на оплату государственной пошлины истец отказалась.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились. О дне и времени слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

      Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из договора о передаче в собственность вышеуказанной квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Шелонский», в лице директора Хюннева Э.И. и Афанасьевым А.В., следует, что квартира передается в совместную собственность с учетом двух человек, однако Афанасьева В.Н. в число приобретателей не включена, доли собственников в договоре не определены.

Договор и право собственности зарегистрированы в Порховском филиале ГП «БТИ» только за Афанасьевым А.В., что подтверждается отметкой сделанной БТИ.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно справки ФИО3 волости № от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в ней были зарегистрированы следующие граждане: Афанасьев А.В., 1939 года рождения и Афанасьева В.Н., 1941 года рождения.

Заявлений об отказе от права на приватизацию квартиры, не имеется.

Распоряжением Администрации Полонского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана в собственность Афаасьеву А.В. с учетом двух членов семьи.

Суд приходит к выводу, что спорная квартира передана по договору приватизации Афанасьеву А.В. и Афанасьевой В.Н. в совместную собственность. Отсутствие в договоре фамилии Афанасьевой В.Н. не влечет его недействительности, однако препятствует оформлению наследства, открывшегося после умершего Афанасьева А.В.

Согласно требованиям ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В данном случае размер доли каждого из приобретателей спорной квартиры составляет 1/2 часть.

Из копий свидетельства о смерти серии 1-ДО № следует, что Афанасьев А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве нотариуса Порховского нотариального округа имеется наследственное дело после смерти Афанасьева А.В., наследницей в котором указана жена - Афанасьева В.Н.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В целях возможности реализации наследниками прав на наследование имущества, принадлежавшего наследодателю, долю в квартире следует включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Афанасьева А.В.

Расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат в связи с отказом истца от взыскания.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор приватизации <адрес>, находящейся в <адрес> д. <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ от имени совхоза «Шелонский» в лице директора Хюннева Э.И. на имя Афанасьева А.В.

Внести в договор о передаче в собственность <адрес> д. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следующие изменения, дополнив его в пункте 1 после слов Афанасьев А.В. словами «Афанасьева В.Н.», в пункте 2 после слов с учетом двух членов семьи словами «Афанасьева А.В. и Афанасьевой В.Н.», пункт 5 дополнить после слова у Афанасьева А.В. словами «у Афанасьевой В.Н.»

Признать право общей долевой собственности на <адрес> д. <адрес> за Афанасьевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Афанасьевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 (одной второй) доли за каждым.

1/2 (одну вторую) долю Афанасьева А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на <адрес> д. <адрес>, включить в состав оставшегося после его смерти наследственного имущества.

       Ответчика от уплаты государственной пошлины освободить.

       Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области в Порховском районе.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Порховский районный суд.

Судья             Ю.А. Малышев

С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО

Судья Порховского районного суда                                           Ю.А. Малышев