Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6995/2021 ~ М-2485/2021 от 19.03.2021

Дело № 2-6995/2021

24RS0048-01-2021-004706-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Роща» к Бережновой <данные изъяты> в своих интересах и интересах ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Роща» обратилось в суд с иском к Бережновой Т.М. в своих интересах и интересах ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 441 рубля 03 копеек, пени в размере 12 137 рублей 50 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 2 227 рублей 36 копеек, мотивируя требования тем, что ФИО3 является собственником ? доли жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1 является собственником ? доли указанной квартиры. Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 140 927 рублей 40 копеек, включая пени в размере 19 552 рублей 54 копеек. Ранее судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с должников была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 50 822 рублей 69 копеек, включая пени в размере 3 369 рублей 21 копейки. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который отменен на основании заявления должника.

Представитель истца Гальянов В.А. (по доверенности) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела судом в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Бережнова Т.М. в своих интересах и интересах ФИО1, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ под личную роспись в судебном извещении, в судебное заседание не явилась, суду об уважительности причины неявки не сообщила, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Как установлено судом, ФИО3 (в ? доле), ФИО1 (в ? доле) на основании заочного решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН.

    Заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> об определении долей в наследственном имуществе, признании права

собственности в порядке наследования - удовлетворить. Прекратить режим общей совместной собственности ФИО11 и ФИО3 (ФИО8) ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес> в порядке наследования. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> по <адрес> в <адрес> в порядке наследования.». Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> «№ <адрес>, состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>).

    Управление многоквартирным домом №» по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время осуществляет ООО УК «Роща». Согласно Уставу ООО УК «Роща» основным видом деятельности является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме, организация финансирования, содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций и другое.

     Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93 268, 79 руб., на основании ст. 129 ГПК РФ – поступившего от должника возражения относительно исполнения судебного приказа.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Роща» подлежат удовлетворению.

Учитывая, что из имеющихся в материалах дела доказательств, в частности, из сведений о состоянии финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расчета задолженности, представленного суду истцом, который проверен судом и суд его находит верным, не оспорен и не опровергнут ответчиком, следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена до настоящего времени, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком в суд не представлено, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством ответчик ФИО3, как собственник жилого помещения и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО1, также являющегося собственником жилого помещения, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако установленную законом обязанность по содержанию своего имущества добровольно не исполняет, на основании чего суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО3 в своих интересах и интересах ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 441 рубля 03 копеек, а также в соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ пени в размере 12 137 рублей 50 копеек, поскольку ответчик несвоевременно и не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оснований для снижения которой в отсутствие

соответствующего ходатайства ответчика и, исходя из степени нарушения обязательства в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины в размере 2 227 рублей 36 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Роща» к Бережновой <данные изъяты> в своих интересах и интересах ФИО12 - удовлетворить.

Взыскать с Бережновой <данные изъяты> в своих интересах и интересах ФИО13 в пользу ООО УК «Роща» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 441 рубля 03 копеек, пени в размере 12 137 рублей 50 копеек, а также возврат государственной пошлины в размере 2 227 рублей 36 копеек, всего 69 805 рублей 89 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.В. Мороз

Мотивированное решение изготовлено судом 07.12.2021 года.