Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4444/2016 ~ М-1965/2016 от 16.02.2016

Дело № 2 – 4444/16



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года                         г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Исаченко М.В.,

При секретаре Каспирович И.А.,

с участием истца Ц.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ц. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ц. обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением к администрации г. Благовещенска, в обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления мэра г. Благовещенска от *** года №*** истцу было выдано разрешение на право эксплуатации гаража в п. ***. Строительство спорного гаража было осуществлено истцом за счет собственных средств. С момента возведения гаража до настоящего времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом, несет бремя его содержания. Просит признать за Ц. право собственности на гараж с инвентарным номером ***, площадью *** кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание не явились представитель ответчика – администрации г. Благовещенска о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

*** года решением исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов №***§ областному совету ВДОАМ был предоставлен земельный участок площадью *** га для строительства гаражей индивидуального транспорта (ГСК №*** военнослужащих танкового училища) в п. ***, приложением к данному решению являлся список членов ГСК №*** «***» при БВТКУ, в указанном списке под номером №*** числится Ц.

Решением исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов от *** года №*** был организован кооператив №*** по строительству коллективных гаражей-стоянок в Танковом училище и утверждены списки членов ГСК №***.

*** года Ц. было выдано свидетельство №*** о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью *** га в южном районе военного городка.

Постановлением мэра г. Благовещенска №*** от *** года утверждены списки владельцев индивидуальных гаражей в кварталах города на ранее отведенных земельных участках, в указанном списке под номером №*** числится Ц.

На основании указанного постановления *** года Ц. было выдано разрешение №*** на право эксплуатации гаража в п. ***, кооператив №***.

Из технического паспорта гаража следует, что ему присвоен инвентарный номер ***, площадь гаража составляет *** кв.м., расположен в квартале №***, сведений о регистрации прав собственности не усматривается.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от *** года площадь земельного участка для гаража составляет *** кв.м., кадастровый номер участка ***, местоположение: ***, военный городок, *** район, правообладателем указанного земельного участка является Ц., принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о собственниках гаража с инвентарным номером *** и земельного участка с кадастровым номером *** согласно уведомлению от *** года.

Обстоятельства владения и пользования истцом Ц. спорным гаражом, как своим собственным подтвердил допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель Свидетель1

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат и согласуются с другими доказательствами по делу, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а потому принимаются судом в качестве относимых и допустимых (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ) доказательств по делу.

Доказательства, подтверждающие, что спорный гараж нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиком не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом, важное значение имеет, что построенная или изготовленная вещь создается в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей и изготовлению ее предшествовало единоличное волеизъявление производителя.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Порядок такой регистрации установлен Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч. 1 ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является способом защиты гражданских прав, каковым по своей юридической природе является и право собственности.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Учитывая, что истцом подтверждена законность возведения гаража на земельном участке, принадлежащем истцу на праве пожизненного наследуемого владения, использование гаража в своем интересе, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ц. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Ц. право собственности на гараж с инвентарным номером ***, площадью *** кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме – *** 2016г.

Председательствующий                           М.В. Исаченко