Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2016 (2-5132/2015;) ~ М-4152/2015 от 13.08.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2016 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к А., А.. А., П., Н., Н., Н., Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, выделе доли дома и признании права собственности на самовольно возведенное строение,

установил:

Истец М. обратилась в суд с иском к А., А.. А., П., Н., Н., Н., Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, выделе доли дома и признании права собственности на самовольно возведенное строение,

В обоснование заявленных исковых требований пояснила, что <дата> умер отец истицы - Д., которому ко дню смерти в числе прочего имущества принадлежала 0,1 доля в части жилого дома, расположенного по адресу: МО, <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>, которые принадлежали наследодателю на основании Решения Пушкинского городского суда от <дата>, вступившего в законную силу <дата>. При жизни отец не успел зарегистрировать право собственности на указанную долю, определенную в решении суда, в органах Росреестра. Ранее ему принадлежала 0,08 доля в указанном жилом доме на основании Договора дарения, удостоверенного нотариусом П., зарегистрированного в Пушкинском БТИ <дата> за №. А также умершему отцу принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 285 кв.м, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> муниципального района «О закреплении земельного участка» № от <дата>. Право собственности на указанный земельный участок также не было зарегистрировано при жизни наследодателя. Истица родная дочь наследодателя, являюсь единственным наследником по закону к имуществу умершего отца. Других наследников к имуществу умершего ни по закону, ни по завещанию не имеется. Не пропустив установленный законом срок для принятия наследства, <дата> истциа обратилась к нотариусу <адрес>, Т. с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома и земельный участок по адресу: МО, <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>, где было заведено наследственное дело № к имуществу умершего Д. Однако истица получила Свидетельство о праве на наследство на 0,08 долей жилого дома по указанному адресу, так как была не уведомлена о разделе дома. Обратившись в органы Росреестра за регистрацией права, истица узнала об имеющемся решении суда о разделе дома. Выдать Свидетельство о наследстве на определенную су<адрес>,1 долю в части жилого дома нотариус отказался по причине незарегистрированного права собственности на это имущество за отцом. На земельный участок по указанному адресу нотариус также Свидетельство на наследство не выдал, так как отец не получил при жизни Свидетельство о праве собственности на него. После смерти отца и до настоящего времени истица пользуюсь указанной долей дома и земельным участком как собственностью (принимаю меры к сохранению имущества, оплачиваю квартирную плату и коммунальные услуги), т.е. самостоятельно несу бремя расходов по его содержанию, однако, не имею возможности оформить имущество в собственность.

В ходе судебного разбирательства истица уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на 0,1 долю части жилого дома и земельный участок, общей площадью 285 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес> порядке наследования по закону после смерти <дата> Д.. Выделить ей в собственность в натуре из общего имущества, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма. <адрес> часть жилого дома, состоящую из следующих помещений : в лит. «а4» комнату № - веранду, площадью 5,8 кв.м, комнату № - веранду, площадью 0,7 кв.м, в лит «аЗ» комната №- холодную пристройку, площадью 2,5 кв.м, лит «А5» комнату № - санузел, площадью 3,5 кв.м, в лит. «А1» комнату № - кухню, площадью 6,8 кв.м.; комнату № - жилую, площадью 11,8 кв.м; в лит. «А» комнату № - жилую, площадью 8,8 кв.м, комнату № - гардеробную, площадью 2,3 кв.м, а также служебную постройку Г15 - хозблок, площадью 22,1 кв.м. Признать за ней право собственности на самовольно возведенные пристройки лит. «А5», лит «а4», расположенные по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>. Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение в лит. А - комнату № - жилую, площадью 11,8 кв.м; комнату № - гардеробную, площадью 2,3 кв.м, находящееся в части жилого дома по адресу: по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>. в перепланированном состоянии. Прекратить право общей долевой собственности М. на оставшуюся часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ш. заявленные в последствии уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за М. право собственности на 0,1 долю части жилого дома и земельный участок, общей площадью 285 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес> порядке наследования по закону после смерти <дата> Д.. Выделить М. в собственность в натуре из общего имущества, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма. <адрес> часть жилого дома, состоящую из следующих помещений : в лит. «а4» комнату № - веранду, площадью 5,8 кв.м, комнату № - веранду, площадью 0,7 кв.м, в лит «аЗ» комната №- холодную пристройку, площадью 2,5 кв.м, лит «А5» комнату № - санузел, площадью 3,5 кв.м, в лит. «А1» комнату № - кухню, площадью 6,8 кв.м.; комнату № - жилую, площадью 11,8 кв.м; в лит. «А» комнату № - жилую, площадью 8,8 кв.м, комнату № - гардеробную, площадью 2,3 кв.м, а также служебную постройку Г15 - хозблок, площадью 22,1 кв.м. Признать за М. право собственности на самовольно возведенные пристройки лит. «А5», лит «а4», расположенные по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>. Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение в лит. А - комнату № - жилую, площадью 11,8 кв.м; комнату № - гардеробную, площадью 2,3 кв.м, находящееся в части жилого дома по адресу: по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>. в перепланированном состоянии. Прекратить право общей долевой собственности М. на оставшуюся часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>.

Ответчики А., А., А., П., Н., Н., Буланова ( Нагшибина) М.А., представитель администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РСФСР признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет Д. наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

Так в ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Судом установлено, что <дата> умер Д., что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти ( л.д. 14).

Д. в числе прочего имущества принадлежала 0,1 доля в части жилого дома, расположенного по адресу: МО, <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>, которые принадлежали наследодателю на основании Решения Пушкинского городского суда от <дата>, вступившего в законную силу <дата>. ( л.д. 15-16).

По делу была проведана строительно-техническая экспертиза, при производстве которой экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение с указанием соответствия нормам СНИП самовольно возведенных истцом строений, составлен пересчет долей сторон в праве общей долевой собственности и с учетом предложений сторон представлен суду вариант раздела спорного жилого дома (л.д. 42-56 ).

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении возникшего спора, относительно признании за истцом права собственности на самовольно возведенные помещения, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, спорные постройки расположены на земельном участке истицы ; во-вторых, спорная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают законные интересы других лиц. Данный вывод сделан на основе представленного в материалы дела экспертного заключения (л.д. 42-56).

Поскольку, истцом за свой счет, на принадлежащем земельном участке возведены помещения, что не оспаривалось сторонами, за истцами в порядке ст. 222 ГК РФ должно быть признано право на спорные строения.

С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант экспертного заключения.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.ст. 222, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М. к А., А.. А., П., Н., Н., Н., Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, выделе доли дома и признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за М. право собственности на 0,1 долю части жилого дома и земельный участок, общей площадью 285 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес> порядке наследования по закону после смерти <дата> Д..

Выделить М. в собственность в натуре из общего имущества, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма. <адрес> часть жилого дома, состоящую из следующих помещений : в лит. «а4» комнату № - веранду, площадью 5,8 кв.м, комнату № - веранду, площадью 0,7 кв.м, в лит «а3» комната №- холодную пристройку, площадью 2,5 кв.м, лит «А5» комнату № - санузел, площадью 3,5 кв.м, в лит. «А1» комнату № - кухню, площадью 6,8 кв.м.; комнату № - жилую, площадью 11,8 кв.м; в лит. «А» комнату № - жилую, площадью 8,8 кв.м, комнату № - гардеробную, площадью 2,3 кв.м, а также служебную постройку Г15 - хозблок, площадью 22,1 кв.м.

Признать за М. право собственности на самовольно возведенные пристройки лит. «А5», лит «а4», расположенные по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>.

Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение в лит. А - комнату № - жилую, площадью 11,8 кв.м; комнату № - гардеробную, площадью 2,3 кв.м, находящееся в части жилого дома по адресу: по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>. в перепланированном состоянии.

Прекратить право общей долевой собственности М. на оставшуюся часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме <дата>.

Судья: