Решение по делу № 2-429/2014 ~ М-256/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-429/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2014 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

с участием судебного пристава – исполнителя МОСП УФССР России по РБ Голубевой Е.М.,

при секретаре Никитиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя <данные изъяты> МОСП УФССП России по Республики Башкортостан к ОАО «Банк УРАЛСИБ», Стрижову В.Ю. о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Голубева Е.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Стрижовым В.Ю., и ОАО «Банк УРАЛСИБ» заключен кредитный договор №. Обеспечением исполнения обязательства по названному договору является залог недвижимого имущества помещение магазина <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Согласно письма ОАО «Банк УралСиб» № от ДД.ММ.ГГГГ, обязательство, обеспеченное договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № исполнено Стрижовым В.Ю. в полном объеме, что подтверждает исполнение обязательств, обеспеченных договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ.. Постановлением судебного пристава – исполнителя Голубева Е.М. от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Стрижова В.Ю. было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с него в пользу Гаврилова И.В. задолженности в размере <данные изъяты> руб.. В рамках данного производства был наложен арест на недвижимое имущество - помещение магазина <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>. Иное имущество, принадлежащее Стрижову В.Ю., на которое может быть обращено взыскание на территории <адрес> отсутствует, в связи с чем просила суд прекратить ипотеку на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> погасить регистрационную запись об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Судебный пристав – исполнитель Голубева Е.М. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Стрижов В.Ю., с исковыми требованиями судебного пристава – исполнителя Голубевой Е.М. не согласился, просил отказать в их удовлетворении, пояснив, что в настоящее время стоит вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении него, в связи с неисполнением алиментных обязательств. Он хотел взять кредит, но так как все его имущество находится под арестом, то ему было отказано. Гаврилову И.В. он так же старался выплачивать долг, от ответственности он никогда не уходил.

Представитель ответчика ОАО «Банк УРАЛСИБ» был надлежаще извещен о дате и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Заинтересованное лицо Гаврилов И.В. был надлежаще извещен о дате и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в без его участия.

Выслушав доводы и пояснения судебного пристава – исполнителя, Стрижова В.Ю., изучив материалы гражданского дела, суд считает иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением всего обеспеченного залогом обязательства.

Согласно части 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В силу части 4 статьи 29 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", части 1 статьи 25 Федерального закона N 102-ФЗ от 16.07.1998 "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. В отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

Так, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Стрижовым В.Ю., и ОАО «Банк УРАЛСИБ» заключен кредитный договор №.

Обеспечением исполнения обязательства по названному договору является залог недвижимого имущества помещение магазина <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно письма ОАО «Банк УралСиб» исх. № от 12.03.№, обязательство, обеспеченное договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № исполнено Стрижовым В.Ю. в полном объеме, что подтверждает исполнение обязательств, обеспеченных договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4).

Указанный факт сторонами не оспаривался.

Однако, как установлено судом, ОАО «Банк УралСиб» и Стрижов В.Ю. до настоящего момента не обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав с совместным заявлением о погашении записи об ипотеке, чем необоснованно уклоняются от регистрации погашения записи об ипотеке в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением судебного пристава – исполнителя Голубевой Е.М. от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Стрижова В.Ю. было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с него в пользу Гаврилова И.В. задолженности в размере <данные изъяты> руб..

В рамках данного производства был наложен арест на недвижимое имущество - помещение магазина <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Иное имущество, принадлежащее Стрижову В.Ю., на которое может быть обращено взыскание на территории <адрес> отсутствует.

В соответствии с положениями ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. №102-ФЗ погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется на основании заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо на основании решения суда о прекращении ипотеки.

Основанием же для принятия судом решения о прекращении ипотеки в соответствии со ст.352ГК РФ является прекращение обеспеченного залогом обязательства.

Принимая во внимание вышеизложенное, а так же то, что обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ за № Стрижовым В.Ю. исполнены в полном объеме и в соответствии со ст. 408 ГК РФ являются прекращенными, в связи с их надлежащим исполнением, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований судебного пристава – исполнителя, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава – исполнителя <данные изъяты> МОСП УФССП России по Республики Башкортостан к ОАО «Банк УРАЛСИБ», Стрижову В.Ю. о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи - удовлетворить.

Прекратить ипотеку на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> погасить регистрационную запись об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Е.Артемьев