Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3235/2012 ~ М-2333/2012 от 31.05.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2012 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Жадан В.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3235/12 по иску ОАО «<...>» к Ватолину С.В. об обязании исполнить условия кредитного договора и взыскании расходов по госпошлине,-

Установил:

Истец ОАО «<...>» обратилось в суд с иском к Ватолину С.В., которым просит обязать ответчика исполнить условия п. 5.3. Кредитного договора <номер> от <дата>, и осуществить страхование жилого дома общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серия <номер> от <дата> от рисков утраты, гибели и повреждения на сумму <...>. в пользу ОАО «<...>» в лице Раменского отделения <номер> и обязать исполнить условия п. 5.4.2 кредитного договора <номер> от <дата>, и предоставить ОАО «<...>» в лице Раменского отделения <номер> страховой полис либо договор страхования и трехстороннее соглашение, заключенные в соответствии с требованиями п. 5.3. кредитного договора <номер> от <дата>, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховщику страховой премии по заключенному договору страхования за весь период страхования, также взыскать с ответчика расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...>

В обоснование требований ссылается на то, что <дата> ОАО «<...>» в лице Раменского отделения <номер> заключил с Ватолиным С.В. кредитный договор <номер> от <дата>, по которому банк предоставил Ватолину С.В. кредит в размере <...> на строительство жилого дома на срок по <дата> под 16.0% годовых, а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором. В качестве первоначального обеспечения обязательств по кредитному договору в залог кредитору был предоставлен земельный участок: <дата> между заемщиком и кредитором был заключен договор ипотеки <номер>, зарегистрированный <дата> в УФРС по МО. <дата> заемщиком /Ватолиным С.В./ получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на завершенный строительством жилой дом, ипотека в силу закона которого оформлена в пользу кредитора. Согласно п. 5.3., 5.4.2 кредитного договора Заемщик обязался осуществить страхование передаваемого в залог объекта недвижимости от рисков утраты, гибели, недостачи и повреждения на сумму не ниже его оценочной стоимости либо не ниже задолженности по кредиту и причитающихся процентов за пользование кредитом на период действия страхового полиса/договора страхования, своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по кредитному договору, своевременно заключить/перезаключить трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением и передать страховой полис и соглашение банку. Заемщик также обязан предоставить банку документы, подтверждающие факт полной оплаты страховщику страховой премии за весь период страхования. До настоящего времени обязанности по страхованию предмета залога и предоставления банку документов ответчиком не исполнены.

В судебном заседании представитель истца Галкина М.И.., действующая на основании доверенности (л.д. 41), поддержала исковые требования.

Ответчик Ватолин С.В. в судебном заседании отсутствовал, о котором извещен судом по месту жительства, извещение вернулось с отметкой, что адресат по указанному адресу не проживает, продал квартиру (л.д. 39), другим местом жительства ответчика суд не располагает. Его мнение суду неизвестно.

Определением суда постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании <дата> ОАО «<...>» в лице Раменского отделения <номер> заключил с Ватолиным С.В. кредитный договор <номер> от <дата>, по которому банк предоставил Ватолину С.В. кредит в размере <...>. на строительство жилого дома на срок по <дата> под 16.0% годовых, а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором. (л.д. 5-7), а также дополнительным соглашением от <дата> (л.д.8).

Также стороны заключили договор ипотеки, <номер>, зарегистрированный <дата> в УФРС по МО. <дата> Ватолиным С.В. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на завершенный строительством жилой дом (л.д.26), ипотека в силу закона которого оформлена в пользу кредитора. (л.д.20-22)

Согласно п. 5.3., 5.4.2 кредитного договора Заемщик обязался осуществить страхование передаваемого в залог объекта недвижимости от рисков утраты, гибели, недостачи и повреждения на сумму не ниже его оценочной стоимости либо не ниже задолженности по кредиту и причитающихся процентов за пользование кредитом на период действия страхового полиса/договора страхования, своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по кредитному договору, своевременно заключить/перезаключить трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением и передать страховой полис и соглашение банку. Заемщик также обязан предоставить банку документы, подтверждающие факт полной оплаты страховщику страховой премии за весь период страхования. (л.д. 5-7).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчиком обязательства по страхованию приобретенного им имущества не исполнено.

Суд соглашается с требованиями истца об обязании ответчика исполнить вышеуказанные условия договора кредита и залога недвижимого имущества, поскольку ответчик принял на себя обязательства по страхованию в пользу истца приобретенного им недвижимого имущества-жилого дома до полного погашения своей задолженности по кредитному договору, однако, обязательство не исполнил, в связи с чем истец вправе требовать от ответчика исполнения этого обязательства.

Задолженность ответчика по кредиту и причитающихся процентов за пользование кредитом составляет <...>., что подтверждается представленным расчетом (л.д.27-31), в связи с чем ответчика следует обязать осуществить страхование автомобиля от рисков утраты, угона и ущерба на <...>. в пользу ОАО «<...>».

Также подлежат удовлетворению исковые требования об обязании ответчика исполнить условия п. 5.4.2 кредитного договора <номер> от <дата>, и предоставить ОАО «<...>» в лице Раменского отделения <номер> страховой полис либо договор страхования и трехстороннее соглашение, заключенные в соответствии с требованиями п. 5.3. кредитного договора <номер> от <дата>, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховщику страховой премии по заключенному договору страхования за весь период страхования.

В связи с удовлетворением исковых требований подлежат возмещению расходы истца по делу, которые необходимо взыскать с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ. Расходы составили <...>., согласно платежного поручения (л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.309 ГК РФ и ст. ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<...>» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. 5.3. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <...>. ░ ░░░░░░ ░░░ «<...>» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. 5.4.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «<...>» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 5.3. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «<...>» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░