Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3533/2016 ~ М-3244/2016 от 03.11.2016

    Дело № 2 – 3533 \16     

        РЕШЕНИЕ

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 декабря 2016 г.    г. Новосибирск

         Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

         при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

         с участием представителя истца Василевского Д.В. – Ипатенко К.Е., действующего на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василевского Д. В. к администрации Советского района города Новосибирска, Мэрии города Новосибирска о признании права собственности,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Василевский Д.В. обратился в суд с иском к администрации Советского района города Новосибирска, Мэрии города Новосибирска о признании права собственности, указав при этом следующее.

               Решением исполнительного комитета    <адрес> Совета депутатов трудящихся за № 305 от 15 августа 1974 г. был зарегистрирован гаражный кооператив «Спутник» по эксплуатации гаражей для стоянки личного транспорта и отведен земельный участок для кооператива. Постановлением    Администрации Советского района г. Новосибирска № 109 от 07.05.1996 г. был зарегистрирован Устав Общества «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей в новой редакции, который действует по сегодняшний день.

               Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1973 году и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1980 году. В указанном блоке, помимо прочих, находятся гаражные боксы № и №, которыми истец владеет более пяти лет.    Подтверждением этого является справка Общества «Спутник» о полной выплате паевого    взноса и отсутствие задолженности по платежам. Как владелец гаражей    он нес и несет все расходы, связанные с их содержание, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт.

               Площадь гаражного бокса № составляет <данные изъяты> кв., а его стоимость оценивается в <данные изъяты> руб. Площадь гаражного бокса № составляет <данные изъяты> кв. м., а его стоимость оценивается в <данные изъяты> руб., это подтверждается     Техническим паспортом    здания блока № ОСЭГ «Спутник», а также отчетами об определении рыночной стоимости гаражных боксов.

               Поскольку общество    «Спутник» не исполнило своевременно свои обязательства по оформлению    документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, он не имеет возможности распоряжаться ими по своему усмотрению, а это существенно нарушает его права и он вынужден обратиться в суд.

             Просит:

               Признать за Василевским Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности    на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. в блоке № в Обществе «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей Советского района города Новосибирска.

              Признать за Василевским Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности    на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. в блоке № в Обществе «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей Советского района города Новосибирска.

                 В судебном заседании представитель истца Василевского Д.В. извещенного о месте и времени судебного заседания - Ипатенко К.Е., действующий на основании доверенности, поддержал доводы, изложенные в иске.

               Представитель ответчика- администрации Советского района г. Новосибирска Б.Ю.Д., действующая на основании доверенности, направила в суд отзыв на иск, в котором указала, что в случае предоставления суду доказательств, свидетельствующих, что гаражный бокс расположен в утвержденных границах земельного участка, администрация Советского района г. Новосибирска    не возражает против удовлетворения иска.

               Ответчик- Мэрия города Новосибирска извещена о месте и времени судебного заседания.

               Представитель третьего лица - Общества «Спутник»    по совместной эксплуатации гаражей в лице его председателя У.Ф.Е. направил отзыв на иск, в котором указал, что    исковые требования подлежат удовлетворению,    с учетом невозможности получения пакета    необходимых для оформления права собственности документов.

               Судом установлено следующее.

               В соответствии со ст. 218 и 219 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского    кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие    паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое    имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

             Согласно ст. 12 ГК РФ    защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

             Из материалов гражданского дела следует, что решением    № 305 от 15 августа 1974 г. исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся зарегистрирован гаражный кооператив «Спутник» по эксплуатации гаражей для стоянки личного автотранспорта ( л.д. 8),

             Распоряжением    СО РАН и администрации Советского района г. Новосибирска от 22.10.1992 г. № 57\73 расширено строительство гаражного кооператива «Спутник-1» ( л.д. 8об.).

             Постановлением    администрации Советского района г. Новосибирска от 07.05.1996 г. № 198 зарегистрирован Устав общества «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей в новой редакции ( л.д. 9).

             Общество «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей внесено в Единый государственный реестр юридических лиц ( л.д. 11), поставлено на налоговой учет ( л.д. 11об.).

              Постановлением Мэрии города Новосибирска    от 18.08.2003 г. № 2060    утвержден план границ земельных участков общей площадью 32, 18 га, акт установления границ    земельных участков ( л.д. 12 -14).

              Правоустанавливающими документами также являются заключение № СК- 5-18 от 20.07.1992 г. по отводу земельного участка, кадастровый паспорт земельного    участка №, где расположено общество «Спутник» ( л.д. 15-18,19).

              Справкой, выданной Сибирским филиалом агентства по управлению имуществом РАН подтверждается, что гаражным кооперативом «Спутник», расположенным в границах Новосибирского научного центра СО РАН в районе базы УМТС СО РАН, границы отвода участка земли под строительство, а также само строительство с СО РАН были согласованы ( л.д. 19 об.).

             В материалах дела также имеется экспликация, подтверждающая площадь гаражных боксов ( л.д. 20 -21). Согласно Справке, выданной председателем ОСЭГ «Спутник» У.Ф.К. паевой взнос за    гаражи Василевским Д.В. оплачен полностью, задолженности по членским взносам нет ( л.д. 23).

              Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об их достаточности, допустимости и полагает заявленные исковые требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку гаражный бокс расположен в границах предоставленного земельного участка, разрешенное использование соблюдено, истцом полностью внесен паевой взнос.

          Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ

        РЕШИЛ:

              Удовлетворить исковые требования Василевского Д. В..

              Признать за Василевским Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности    на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. в блоке № в Обществе «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей <адрес>.

              Признать за Василевским Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности    на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. в блоке № в Обществе «Спутник» по совместной эксплуатации гаражей <адрес>.

              Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

                                         Судья                                   Цепелёва О. В.

              Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2016 г.