Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3893/2013 ~ М-3324/2013 от 09.07.2013

Дело № 2-3893/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Щелково 31 октября 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноштан ФИО5 к ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» о взыскании суммы за оплаченные но не оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Красноштан Т.Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» о взыскании суммы за оплаченные но не оказанные жилищно-коммунальные услуги.

    В обосновании исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Между ней и ответчиком был заключен договор по эксплуатации жилого дома и оказанию коммунальных услуг № № от 10.05.2011 года.

    На основании данного договора ответчиком ежемесячно в ее адрес направлялись счета на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома и коммунальных услуг. Истцом произведена соответствующая оплата в размере 66 786,94 рублей.

    По сообщению ООО «Жилкомсервис-управление», ответчик не обоснованно заявляет свои права на управление многоквартирным домом.

    Кроме того, в связи с тем, что у истца, по вине ответчика, образовалась задолженность по оплате ЖКУ перед третьими лицами, ей начислены пени в размере 5 187,58 рублей.

    Просит взыскать соответчика в ее пользу денежную сумму в размере 66 786 рублей 94 копейки, пени в размере 5 187 рублей 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 062 рубля 90 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 601 рубль 13 копеек.

В судебном заседании истец Красноштан Т.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    В судебном заседании представители третьего лица ООО «Жилкомсервис-управление» Манихина И.С., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований.

    Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела усматривается, что Красноштан Т.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).

    10.05.2011 года между ООО «ЖилЭксГеРиСС» и Красноштан Т.Н. заключен договор по эксплуатации жилого дома и оказанию коммунальных услуг № №, по условиям, которого исполнитель принимает на эксплуатацию общее имущество многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязуясь в течении согласованного срока, за плату, оказывать услуги и выполнять работы по ненадлежащему содержанию и текущему ремонту доли заказчика в общем имуществе дома, обеспечивая заказчика коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормам потребления (л.д. 21-27).

    В период с июня 2011 года по июнь 2012 года, в исполнении условий договора Красноштан Т.Н. произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в размере 66 786,94 рублей (л.д. 9-20).

    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Статьей 310 ГК РФ предусмотрено - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Между тем, как установлено в судебном заседании ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнило, необходимых соглашений (договоров) с ресурсоснобжающими организациями не заключило, в связи с чем, коммунальными услугами установленного уровня, качества, и в объеме, соответствующем установленным нормам потребления истца не обеспечила.

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

    В соответствии с задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг Красноштан Т.Н. начислены пени в размере 5 187,58 рублей.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

    С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» в пользу истца денежную сумму в размере 66 786,94 рублей, пени в размере 5 187,58 рублей.

    В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

    Согласно представленному расчету размер неустойки за пользование чужими денежными средствами составляет 8 062,90 рублей. Расчет верный, судом проверен, никем не оспорен.

    Суд полагает возможным взыскать с ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 062,90 рублей.

    С учетом положений ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 601,13 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красноштан ФИО5 – удовлетворить.

Взыскать с ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» в пользу Красноштан ФИО5 денежную сумму в размере 66 786 (шестьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 94 копейки, пени в размере 5 187 (пять тысяч сто восемьдесят семь) рублей 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 062 (восемь тысяч шестьдесят два) рубля 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 601 (две тысячи шестьсот один) рубль 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                            Разумовская Н.Г.