Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1247/2020 (2-12250/2019;) ~ М-8081/2019 от 29.07.2019

Дело №

24RS0№-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 января 2020 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Лолашвили ФИО9, Тереховой ФИО10 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, в котором (с учетом уточнений) просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 656 рублей 81 копейку, пени в размере 6 796 рублей 36 копеек, расходы по уплате госпошлины – 2 103 рубля 60 копеек. Мотивирует требования тем, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Проживающие в квартире ответчики с июля 2017 года не вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие, ответчики о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося представителя истца.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и ФЛС в <адрес> на регистрационной учете состоят: ФИО2 (собственник), ФИО4 (жена), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

Функции по управлению общим имуществом указанного многоквартирного дома осуществляет ООО «ГУК «Жилфонд», что подтверждено договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об изменении наименования ООО «ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Из финансово-лицевого счета следует, что размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 656 рублей 81 копейка, пени 6 796 рублей 36 копеек.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «ЖСК» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО4 являются родителями несовершеннолетних в спорный период времени ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с действующим законодательством родители обязаны защищать права, свободы и законные интересы несовершеннолетних детей, исполнять за них обязанности, вытекающие из права собственности на квартиру, исполнять собственную обязанность нести расходы по оплате квартплаты за помещение, в котором они зарегистрированы.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги в размере 56 656 рублей 81 копейка, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, принимая во внимание, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик ФИО2 как собственник жилого помещения, что ФИО4, как совершеннолетний член семьи собственника, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 56 627 рублей 58 копеек (56 656 рублей 81 копейка – 29 рублей 23 копейки (сумма, удержанная судебными приставами исполнителями по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до обращения с настоящим иском).

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере 6 796 рублей 36 копеек, исходя из расчета:

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 593,99	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	2 593,99 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
2 593,99	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	2 593,99 * 60 * 1/300 * 6.25%	32,42 р.
2 593,99	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	368	6,25 %	1/130	2 593,99 * 368 * 1/130 * 6.25%	458,94 р.
Итого:	491,36 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 337,65	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	4 337,65 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 337,65	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	4 337,65 * 60 * 1/300 * 6.25%	54,22 р.
4 337,65	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	337	6,25 %	1/130	4 337,65 * 337 * 1/130 * 6.25%	702,78 р.
Итого:	757,00 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	4 659,83 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	4 659,83 * 60 * 1/300 * 6.25%	58,25 р.
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	306	6,25 %	1/130	4 659,83 * 306 * 1/130 * 6.25%	685,53 р.
Итого:	743,78 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	4 659,83 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	4 659,83 * 60 * 1/300 * 6.25%	58,25 р.
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	276	6,25 %	1/130	4 659,83 * 276 * 1/130 * 6.25%	618,32 р.
Итого:	676,57 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	4 659,83 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	4 659,83 * 60 * 1/300 * 6.25%	58,25 р.
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	245	6,25 %	1/130	4 659,83 * 245 * 1/130 * 6.25%	548,87 р.
Итого:	607,12 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	4 659,83 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	4 659,83 * 60 * 1/300 * 6.25%	58,25 р.
4 659,83	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	215	6,25 %	1/130	4 659,83 * 215 * 1/130 * 6.25%	481,67 р.
Итого:	539,92 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	4 660,23 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	4 660,23 * 60 * 1/300 * 6.25%	58,25 р.
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	184	6,25 %	1/130	4 660,23 * 184 * 1/130 * 6.25%	412,25 р.
Итого:	470,50 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	4 660,23 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	4 660,23 * 60 * 1/300 * 6.25%	58,25 р.
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	153	6,25 %	1/130	4 660,23 * 153 * 1/130 * 6.25%	342,80 р.
Итого:	401,05 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	4 660,23 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	4 660,23 * 60 * 1/300 * 6.25%	58,25 р.
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	125	6,25 %	1/130	4 660,23 * 125 * 1/130 * 6.25%	280,06 р.
Итого:	338,31 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	4 660,23 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	4 660,23 * 60 * 1/300 * 6.25%	58,25 р.
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	94	6,25 %	1/130	4 660,23 * 94 * 1/130 * 6.25%	210,61 р.
Итого:	268,86 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	4 660,23 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	4 660,23 * 60 * 1/300 * 6.25%	58,25 р.
4 660,23	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	64	6,25 %	1/130	4 660,23 * 64 * 1/130 * 6.25%	143,39 р.
Итого:	201,64 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 532,74	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	1 532,74 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
1 532,74	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	1 532,74 * 60 * 1/300 * 6.25%	19,16 р.
1 532,74	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	33	6,25 %	1/130	1 532,74 * 33 * 1/130 * 6.25%	24,32 р.
Итого:	43,48 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 577,64	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	1 577,64 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
1 577,64	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,25 %	1/300	1 577,64 * 60 * 1/300 * 6.25%	19,72 р.
1 577,64	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	3	6,25 %	1/130	1 577,64 * 3 * 1/130 * 6.25%	2,28 р.
Итого:	22,00 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 541,39	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	1 541,39 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
1 541,39	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	32	6,25 %	1/300	1 541,39 * 32 * 1/300 * 6.25%	10,28 р.
Итого:	10,28 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 550,66	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,25 %	0	1 550,66 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
1 550,66	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	1	6,25 %	1/300	1 550,66 * 1 * 1/300 * 6.25%	0,32 р.
Итого:	0,32 р.
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 582,04	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	1	6,25 %	0	1 582,04 * 1 * 0 * 6.25%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Сумма основного долга: 56 656,81 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 6 796,36 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом изложенного, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 102 рубля 72 копейки, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО2, ФИО4 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 56 627 рублей 58 копеек, пени 6 796 рублей 36 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 102 рубля 72 копейки, всего 65 526 рублей 66 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Ю. Кеуш

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             С.Ю. Кеуш