Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2989/2020 ~ М-2478/2020 от 15.04.2020

Дело №2-2989/2020 50RS0039-01-2020-003567-16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 г.     г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВЕСТА-Комфорт» к Фадееву А. Е. и Фадеевой М. Б. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и дополнительные услуги, расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

ООО «ВЕСТА-Комфорт», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к Фадееву А.Е. и Фадеевой М.Б. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и дополнительные услуги за период с <дата>. по <дата>. (включительно) в размере 82 131,17 руб.; расходов по оплате госпошлины в размере 2 664 руб.

В обосновании своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги. ООО «ВЕСТА-Комфорт» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с <дата>г. на основании решения общего собрания собственников (протокол <номер> от <дата>г.). Истцом были созданы все необходимые условия для проживания собственников жилых помещений в доме, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами. Договор между ними не заключался, однако услуги предоставлялись, <дата>. был открыт лицевой счет <номер> на Фадеева А.Е., ежемесячно направлялись счета-квитанции с расчетами по оплате, но образовалась задолженность за неуплату по вышеуказанным платежам в размере 82 131,17 руб. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Определением от <дата>. мировым судьей судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области Колесник С.К., был отменен судебный приказ по делу <номер> о взыскании с Фадеева А.Е. и Фадеевой М.Б. в пользу ООО «ВЕСТА-Комфорт» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца ООО «ВЕСТА-Комфорт» не явился, <дата>. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Фадеев А.Е. и Фадеев М.Б. в судебное заседание не явились, извещения суда, направленные по адресу места их регистрации и нахождения имущества, почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. и выписки по лицевому счету <номер> ответчики Фадеев А.Е. и Фадеева М.Б. с <дата>. являются собственниками жилого помещения- квартиры №<номер>, общей площадью 65,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Жилой дом №<номер> по <адрес> по месту расположения квартиры ответчиков находится на обслуживании у ООО «ВЕСТА-Комфорт» на основании решения общего собрания собственников (протокол <номер> от <дата>г.).

Согласно выписки из лицевого счета <номер> за период с <дата>. по <дата>. (включительно) размер задолженности по коммунальным платежам составляет 82 131,17 руб.

Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиками не представлены возражения по расчету задолженности. В связи с этим, требование ООО «ВЕСТА-Комфорт» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 82 131,17 руб. подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 2 664 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «ВЕСТА-Комфорт» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Фадеева А. Е. и Фадеевой М. Б. в пользу ООО «ВЕСТА-Комфорт» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата>. по <дата>. в размере 82 131 (восемьдесят две тысячи сто тридцать один) руб. 17 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 664 (две тысячи шестьсот шестьдесят четыре) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 06.06.2020г.