Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2017 (2-7393/2016;) ~ М-7970/2016 от 13.12.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-801/17 по иску Кочетковой Марины Александровны к Администрации сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области, Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, которым просит установить факт принятия ей наследства после умершей <дата> ФИО4 в виде земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 доли расположенного на нем жилого дома, полезной площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м., признать право собственности на данные объекты, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и исключить из ЕГРН сведения о нем.

В обосновании своих требований указала, что <дата> умерла ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли дома по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земли - земли населенных пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме истицы (сестры умершей) других наследников нет, истица фактически вступила в наследство и в настоящее время хочет узаконить свои права и обратилась в суд иском.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрации сельского поселения Чулковское <...> муниципального района <адрес> в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Ответчик Администрации <...> муниципального района <адрес> в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили в суд письменное мнение, в котором в иске просят отказать, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО4 на праве общей долевой собственности, доля в праве - 1/2, принадлежал жилой бревенчатый дом полезной площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указанная доля дома принадлежала ФИО4 на основании договора дарения от <дата>.

Оставшаяся 1/2 доля указанного дома принадлежит её сестре ФИО5 на основании того же договора дарения.

Также ФИО4 была собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земли - земли населенных пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный участок принадлежал ФИО4 на основании договора дарения земельного участка от <дата>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 19.04.1995г.

Её сестре ФИО5 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1500 кв.м. с другой стороны дома №<номер>

<дата> ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 31.05. 1999 года, выданным Тверским Отделом ЗАГС г. <...>.

Согласно справке ГБУ «МФЦ г. <...>» МФЦ района Бескудниковский (Отделение УФМС Росии по г. <...> по району Бескудниковский) от 13.11.2014г. ФИО4 на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Завещание ФИО4 не оставила. Наследники по закону первой очереди - родители, муж и дочь ФИО4 умерли раньше нее.

Единственной наследницей по закону к ее имуществу является родная сестра умершей – ФИО5 (до брака - Хубаева) М.А.

Других наследников имущества умершей ФИО4 не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя ФИО5 фактически приняла наследство, однако к нотариусу не обратилась.

В результате, ФИО5 не может получить свидетельство о праве на наследство на вышеназванную долю домовладения и земельный участок.

В силу ст.1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ наследство признается принятым, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например, вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истица фактически приняла наследство после умершей сестры ФИО4, т.к. за ее счет были произведены похороны, она ухаживает за могилой сестры, пользуется принадлежащим ей земельным участком с частью жилого дома и предметами домашнего обихода, оплачивает коммунальные платежи.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1114 и ст.1152 ГК РФ, ФИО5 имеет наследственные права на имущество родной сестры со дня открытия такого наследства, то есть со дня ее смерти.

После смерти сестры ФИО4 истица постоянно приезжала и приезжает на спорный земельный участок, обрабатывает его вместе со своим, смежным участком. Также истица произвела частичную реконструкцию дома: были снесены литеры, имеющие большую степень износа и отрицательно влияющие на конструкцию всего дома. В результате, общая площадь дома уменьшилась и составляет 29,4 кв.м., что свидетельствуют о фактическом вступлении ФИО5 в наследство.

По причине того, что ФИО5 после смерти сестры в установленный законом 6-месячный срок не обратилась к нотариусу и не оформила надлежащим образом наследственные права на наследственное имущество, в настоящее время она не имеет возможности получить правоустанавливающие документы на участок и долю дома во внесудебном порядке, не смотря на фактическое вступление в наследство.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Земельному участку площадью 1500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, являющемуся наследственным имуществом после смерти ФИО4, присвоен кадастровый <номер>. Указанный кадастровый номер был внесен в государственный кадастр недвижимости 31.12.2002г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 24.04.2014г. Таким образом, указанный земельный участок является объектом гражданских и земельных правоотношений.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "Осудебнойпрактике по делам о наследовании" и ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Поскольку на момент подачи иска согласно техническому паспорту БТИ жилой <адрес> представляет собой объект площадью 29,4 кв.м., а жилой дом площадью 74 кв.м. – больше не существует, то суд считает возможным признать за ней право собственности на дом фактической площадью 29,4 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО5 наследства после умершей <дата> ФИО4 в виде земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 доли расположенного на нем жилого дома, полезной площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0040103:246 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли - земли населенных пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после умершей <дата> ФИО4.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 29,4 кв.м., в том числе жилой – 20,6 кв.м., лит.А1,А2,а2, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, полезной площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/п Чулковское, <адрес> исключить из ЕГРН сведения о нем.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров