Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3066/2016 ~ М-2234/2016 от 30.05.2016

№ 2-3066/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2016 года                               г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи         Струковой О.А.,

при секретаре         Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Дальневосточный регион» к К.О.А., К.Н.Г., К.А.Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

ООО Управляющая компания «Дальневосточный регион» обратилась с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности, указав в обоснование, что истец на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома № <адрес> от 01.06.2012 года оказывало услуги по управлению, обслуживанию., содержанию и ремонту указанного дома. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № <адрес>. С 01.06.2012 г. по 20.05.2016 г. у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 54 634, 55 рублей. На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54 634, 55 рублей; пени в сумме 13 986, 48 рублей, государственную пошлину в размере 2 348, 63 рублей, расходы на оплату услуг адвоката в размере 3000 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями с отметкой ответчиков о получении судебной корреспонденции, каких-либо ходатайств от ответчиков не поступало, в силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных ответчиков.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании нижеследующего.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно положений ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела подтверждается, что с июня 2012 г. в соответствии с решением общего собрания собственников МКД по адресу: г. <адрес> на ООО «УК «Дальневосточный регион» была возложена обязанность по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

В соответствии с выпиской формы-10 в квартире <адрес> зарегистрированы наниматель К.О.А. тетя К.Н.Г.., отец К.А.Г.

На основании п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с расчетом задолженности у ответчиков перед управляющей компанией за период с 01.06.2012 по 20.05.2016 сложилась задолженность в размере 54 634, 55 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с поправками к ФЗ-348213-6 от 27.10.2015 г. «О внесении изменений в отдельные акты РФв связи с укрепление платежной дисциплины потребителей энергоресурсов», лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (с 91 дня просрочки). При расчете величины пени применяется действующая на момент оплаты ставка рефинансирования ЦБ РФ применяемая ко всей не выплаченной сумме за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Проверив расчет пени, предоставленный представителем истца, суд находит его верным и подлежащим взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, а именно в размере 13 986, 48 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 348, 63 рублей, однако данное взыскание не может быть солидарным и взыскивается с ответчиков в пользу истца в равных долях по 782, 87 рублей с каждого.

Требование о взыскание расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей суд разрешает с учетом положений ст. 100 ГПК РФ и взыскивает с ответчиков в размере 1000 рублей, то есть по 333, 33 рублей с каждого.

По изложенному выше, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Требования ООО «Управляющая компания «Дальневосточный регион» к К.О.А., К.Н.Г., К.А.Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с К.О.А., К.Н.Г., К.А.Г. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточный регион» сумму задолженности в размере 54 634, 55 рублей, пени в размере 13 986, 48 рублей.

Взыскать с К.О.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточный регион» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 782, 87 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 333, 33 рублей.

Взыскать с К.Н.Г. в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточный регион» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 782, 87 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 333, 33 рублей.

Взыскать с К.А.Г. в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточный регион» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 782, 87 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 333, 33 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2016 года.

Судья    О.А. Струкова