Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6344/2016 ~ М-6604/2016 от 10.10.2016

Дело №2-6344/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюмова Х. А. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Каюмов Х.А., ссылаясь на ст.12 ГК РФ, обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании за ним право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер> расположенного на землях населенного пункта, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своего требования истец указал, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю сер.<номер>, выданного на основании постановления Администрации <...> сельсовета Раменского района МО <номер>а от <дата>., он получил в собственность вышеуказанный земельный участок площадью <...> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с отсутствием в архивном фонде <...> сельского округа постановления Администрации <...> с/с <номер> <дата>., Управление Росреестра по МО ему отказывает в регистрации данного участка в собственность.

В судебное заседание истец Каюмов Х.А. не явился, а его представитель ФИО5 поддержала исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что площадь земельного участка после проведения геодезических работ установлена в размере <...> кв.м.

Ответчик – ФИО1 Раменского муниципального района <адрес> своего представителя для участия в судебном заседании не направил. <дата>г. поступило письменное мнение, в котором просит отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что согласно данным Архивного управления ФИО1 Раменского муниципального района в архивном фонде ФИО1 сельского округа постановление <номер> от <дата>. на хранение не поступало.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 2 ст. 25.2 данного ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из свидетельства о праве собственности на землю сер<номер> выданного <дата>. Главой Администрации <...> Сельсовета <адрес> следует, что истцу принадлежит земельный участок площадью <...> на основании постановления Главы ФИО1 <номер> от <дата>. В свидетельстве исправлена описка:, допущенная в номере и даты постановления ФИО1, вместо <номер>, указано «<...>», а вместо нечитаемой даты, указано «<дата>г.» (л.д.5, 7).

Из справки ФИО1 с.п.ФИО1 от <дата>. следует, что в свидетельстве о праве собственности на землю <номер>, выданного <дата>. на имя Каюмова Х.А., была допущена техническая ошибка в части указания номера постановления, следует читать «<дата>.» (л.д.180,

Из справки ФИО1 с.п.ФИО1 от <дата>. следует, что постановление <номер>а от <дата>. на имя истца не сохранилось, так как в <дата>. в здании ФИО1 произошел пожар, в результате которого постановления сгорели (л.д.16).

Факт предоставления истцу земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу, подтверждается земельнокадастровой книгой <номер>, принадлежащей ФИО1 с/с, из которого видно, что истцу, указанному в списке под порядковым номером <...> предоставлен земельный участок площадью <...> га в <...> (л.д.19-21).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата>. сведения о спорном земельном участке площадью <...> кв.м, с разрешенным использованием- для ЛПХ категория не установлена, были внесены в государственный кадастр недвижимости <дата>., присвоен кадастровый <номер>, указан адрес его местоположения: <адрес> (л.д.9).

Отсутствие в ГКН сведений о категории земельного участка, само по себе, не может служить основанием для отказа в признании права собственности на земельный участок, поскольку данные сведения известны как органам местного самоуправления, так и ФГУ «Кадастровая палата по <адрес>».

Так, в соответствии со ст.83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Факт нахождения спорного земельного участка в черте населенного пункта <адрес> подтверждается кадастровым паспортом земельного участка и присвоенным ему адресом.

Таким образом, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как в соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2016░.