Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2018 ~ М-198/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-249/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года                                 г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Рядовой С.Х.,

с участием ответчика Нюганен Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» к Нюганен Екатерине Рейновне о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

МУП «Жилкомсервис» обратилось в <данные изъяты> городской суд Архангельской области с иском о взыскании за счет наследственного имущества в порядке статьи 1175 ГК РФ задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. В обоснование исковых требований указало, что осуществляет управление многоквартирным домом №, по <адрес>. Собственник <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, П.Л.А. умерла, в квартире никто не зарегистрирован. Истец не располагает сведениями о лице, принявшем наследство, поскольку сведения о новом собственнике квартиры в государственном реестре недвижимости отсутствуют. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 84227 руб. 68 коп., пени 12929 руб. 53 коп. Просили взыскать с надлежащего ответчика задолженность и пени в указанной выше сумме, а также уплаченную при обращении в суд государственную пошлину.

При подготовке дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ к участию в качестве ответчика <данные изъяты> городским судом Архангельской области привлечена Нюганен Е.Р., принявшая наследство после смерти П.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением <данные изъяты> городского суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Беломорский районный суд Республики Карелия для рассмотрения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному ходатайству, исковые требования поддерживают, просят о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Нюганен Е.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, указав, что часть задолженности ею погашена.

Заслушав ответчика Нюганен Е.Р., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно ч.ч.1 и 3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Квартира по адресу: <адрес> находилась в собственности П.Л.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ П.Л.А. умерла, наследницей по закону является Нюганен Е.Р., которой выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> на компенсацию по закрытым денежным вкладам.

Между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме № по <адрес> и МУП «Жилкомсервис» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления указанным выше многоквартирным домом. Согласно договору, управляющая организация за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2.7 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных управляющей организацией не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники вносят плату непосредственно управляющей организации.

Согласно расчету, приложенному к исковому заявлению, задолженность по коммунальным услугам и пени по квартире № в доме № по <адрес> в сумме 97157,21 руб. образовалась в период с сентября 2015 по декабрь 2017.

Ответчик Нюганен Е.Р. признает факт того, что за указанный исковой период имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем, указывает, что ею частично произведена оплата задолженности в общей сумме 55394,38 руб., в обоснование чего предоставила выписку с карточки лицевого счета по <адрес> по состоянию на апрель 2018 года и чек-ордер банковской операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, анализируя изложенные выше положения законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, с учетом частичного погашения ответчиком задолженности.

На основании ст.ст. 30, 153, 157, 158 ЖК РФ, 309, 1152, 1175 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 41762,83.

Истцом при подаче заявления уплачена государственная пошлина в размере 3115 руб., на основании платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки с карточки лицевого счета по <адрес> и чек-ордера банковской операции от ДД.ММ.ГГГГ, частичное погашение задолженности произведено ответчиком после предъявления истцом искового заявления.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца суд взыскивает судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3115 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Нюганен Екатерины Рейновны в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по декабрь 2017 года включительно в размере 41762 рубля 83 копейки и судебные расходы в размере 3115 рублей 00 копеек, а всего 44877 (сорок четыре тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 83 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                    А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.