Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2011 ~ М-490/2011 от 12.10.2011

Дело № 2- 504/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний                                                                       02 декабря 2011 года

Приморский край

Федеральный судья Спасского районного суда Приморского края Большакова Е.Г.

при секретаре Фисенко О. Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации Хвалынского сельского поселения Спасского муниципального района Приморского края к СЛОБОДСКОМУ В.Г., СЛОБОДСКОМУ Д.В., СЛОБОДСКОЙ К.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

                                                             У С Т А Н О В И Л:

Администрация Хвалынского сельского поселения Спасского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к СЛОБОДСКОМУ В.Г., СЛОБОДСКОМУ Д.В., СЛОБОДСКОЙ К.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований Администрация Хвалынского сельского поселения Спасского муниципального района Приморского края в своем заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ СЛОБОДСКОМУ В.Г. и членам его семьи: жене СЛОБОДСКОЙ К.К., СЛОБОДСКОМУ Д.В. и О. по ордеру была передана для проживания двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрировались в вышеуказанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ СЛОБОДСКАЯ К.К. получила новый паспорт и прошла перерегистрацию по вышеуказанному адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годах в связи с переименованием населенного пункта проводилась перерегистрация граждан. СЛОБОДСКОЙ В.Г. и СЛОБОДСКОЙ Д.В. не обращались для перерегистрации по месту жительства и получения новых паспортов.

Со слов соседей ответчики выехали из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году. В квартире ответчики не проживают. Вещи и иное имущество ответчики вывезли. Плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, что подтверждается справкой ООО ФСК «Никита».

Квартира длительное время не использовалась ответчиками для проживания и пришла в негодное для проживания состояние. Окна частично забиты фанерой и ватманом, внутренние сети электроснабжения оборваны, в ванной комнате и туалете отсутствует сантехника, батареи отопления отсутствуют, квартира захламлена мусором, что подтверждается актом обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Хвалынское сельское поселение в соответствии с Законом Приморского края от 03.12.2007 г. № 165-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Спасским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Спасского муниципального района» приняло недвижимое имущество в муниципальную собственность Хвалынского сельского поселения, что подтверждается Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, актом о приеме-передаче здания № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация в квартире ответчиков лишает истца возможности в полной мере осуществлять свои права в соответствии с ЖК РФ в полной мере.

Просят признать СЛОБОДСКОГО В.Г., СЛОБОДСКОГО Д.В., СЛОБОДСКУЮ К.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Просят дело рассмотреть без участия Администрации Хвалынского сельского поселения, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без участия истца.

Ответчики СЛОБОДСКОЙ В.Г., СЛОБОДСКОЙ Д.В., СЛОБОДСКАЯ К.К.в судебное заседание не явились. Направленные в их адрес судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».     

Согласно справки ТСЖ «Летно-Хвалынское» СЛОБОДСКОЙ В.Г., СЛОБОДСКОЙ Д.В., СЛОБОДСКАЯ К.К., зарегистрированы по указанному в иске адресу: <адрес>.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с известного последнего места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

           Суд, исследовав материалы дела в совокупности, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Талоном к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ СЛОБОДСКОМУ В.Г. и членам его семьи: жене СЛОБОДСКОЙ К.К., СЛОБОДСКОМУ Д.В. и О. по ордеру была передана для проживания двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

          Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, актом о приеме-передаче здания № от ДД.ММ.ГГГГ Хвалынское сельское поселение в соответствии с Законом Приморского края от 03.12.2007 г. № 165-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Спасским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Спасского муниципального района» приняло недвижимое имущество в муниципальную собственность Хвалынского сельского поселения, а именно: является собственником <адрес>.        

Согласно справке ТСЖ «Летно-Хвалынское» ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера Спасской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

           О том, что ответчики в добровольном порядке отказались от исполнения договора социального найма свидетельствует то обстоятельство, что в течение длительного времени они в спорном жилом помещении не проживают, не предпринимали попыток вселиться в него.

Согласно акту обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира находится в неудовлетворительном состоянии: квартира длительное время не использовалась ответчиками для проживания. Окна частично забиты фанерой и ватманом, внутренние сети электроснабжения оборваны, в ванной комнате и туалете отсутствует сантехника, батареи отопления отсутствуют, квартира захламлена мусором. Данное помещение не соответствует санитарным и техническим нормам, предъявляемым к жилым помещениям, считается ограниченно годным для проживания.

            Регистрация в спорном жилом помещении ответчиков лишает истца возможности в полной мере осуществлять свои права.

Суд пришел к выводу, о том, что истцом было предоставлено достаточно доказательств, свидетельствующих о добровольном характере выезда ответчиков из спорной квартиры, а также о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истцом им не чинилось, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют, все бремя по содержанию квартиры несет истец.

Таким образом, суд пришел к выводу, о том, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи, с чем требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             Ответчики СЛОБОДСКОЙ В.Г., СЛОБОДСКОЙ Д.В., СЛОБОДСКАЯ К.К. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

              На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.119 ГПК РФ, ст.83 ЖК РФ суд,-

                                            Р Е Ш И Л :

             Исковые требования Администрации Хвалынского сельского поселения Спасского муниципального района Приморского края - удовлетворить.

Признать СЛОБОДСКОГО В.Г., СЛОБОДСКОГО Д.В., СЛОБОДСКУЮ К.К., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия СЛОБОДСКОГО В.Г., СЛОБОДСКОГО Д.В., СЛОБОДСКУЮ К.К. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Спасский районный суд.

Федеральный судья                                         Е.Г. Большакова